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哪個熟悉美國房產有使用年限嗎

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提問者:水嘉石| 運城| 851次瀏覽
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已有3條回答

lhuiling
回答數:6898 | 被采納數:1

你好,美國是資本主義國家,資本主義國家的自由財產都是比較重要的,所以自有財產的住宅是沒有使用年限的,只不過需要每年繳納財產稅費。


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誰動了我的奶酪105090
回答數:10454 | 被采納數:4

美國似乎是沒有, 英國房產有兩種 一種是沒有年限的 另一種是99年。 法國應該也是99年 經常是有人買個島99年的使用權。這個是各國的法律制度不同。國外大部分是資本主義國家,資本主義的基礎就是個人財產至高無上,這個是明文在各國的憲法中重要位置的,所以作為自由財產的土地和房產就沒有什么年限問題,只有每年繳納財產稅費的問題。而中國是社會主義國家,在憲法中,財產是屬于人民的。雖然現在也承認一定的個人財產,但是很多重要的資源還是屬于國家人民的。比如土地,中國分為最主要為國有土地,集體土地以及其他的,沒有私有土地。大部分使用的就是國有土地,而現在所說的買地都是買土地的使用權,既然是使用權就有年限,所以就有住宅70年,辦公廠房50年,商業40年的規定。


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啊啊啊新新
回答數:5382 | 被采納數:0

你好,美國是永久產權,但也是有永久的房產稅,某種意義上來說,給后代的房產還是一種負擔,美國土地私有制。因此美國房屋產權是永久。實際上西方國家基本都是永久產權。


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