可以申請(qǐng)的，符合申請(qǐng)條件：持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)一套“自住型商品房”，在申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)，之后會(huì)根據(jù)搖號(hào)結(jié)果選出中簽的申請(qǐng)人。

購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)不能盲目相信開(kāi)發(fā)商的說(shuō)辭，不但要挑選房子更重要的是查驗(yàn)該項(xiàng)目的合法性，不然如果購(gòu)房者買(mǎi)到的房子無(wú)預(yù)售證就意味著不受法律保護(hù)，不能辦理落戶(hù)。 希望我的回答是有效的并且能幫到你。

辦理《房屋所有權(quán)證》必須提供購(gòu)房合同的原件,但不一定是你持有的那一份.而且您的商品房買(mǎi)賣(mài)合同是否曾辦理過(guò)備案登記手續(xù)？能不能辦證,開(kāi)發(fā)商說(shuō)了不算,請(qǐng)咨詢(xún)房產(chǎn)登記部門(mén).至于費(fèi)用,一般是領(lǐng)證時(shí)才交錢(qián).

這個(gè)土地證無(wú)所謂了，有沒(méi)有都行。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，通常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)處不需要這個(gè)土地證。所以說(shuō)，對(duì)個(gè)人也沒(méi)有必要辦這個(gè)證。咱們個(gè)人買(mǎi)的是商品房，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦了土地使用證。有這個(gè)土地使用證，開(kāi)發(fā)商才能開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，咱們個(gè)人再辦這個(gè)土地證

有些城市是可以，你可以先看本市是否可以，如果可以申請(qǐng)限價(jià)房貸款，你需到銀行查看一下自己的信用，是否可以，也可以用你妻子(或老公)的也行，不過(guò)要以家庭名義申請(qǐng)。