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建議不封。其實(shí)一想到陽臺(tái)，腦中就會(huì)很自然地出現(xiàn)一幅感性的畫面：早晨起床，走到陽臺(tái)上伸個(gè)懶腰，做個(gè)深呼吸，任陽光細(xì)細(xì)地灑落下來。微風(fēng)輕拂，開啟新的一天。陽臺(tái)是繁忙都市生活與大自然的交匯之地，它的“本來面目”就應(yīng)該是開放、寬敞的。擁有開放式陽臺(tái)，就可以盡情地享受陽光雨露了。曬衣物、通風(fēng)，一切隨意。另外從經(jīng)濟(jì)上考慮，選擇開放式陽臺(tái)也是明智之舉。據(jù)專家介紹，商品房陽臺(tái)銷售面積的計(jì)算一般根據(jù)陽臺(tái)是否封閉分別進(jìn)行：封閉式陽臺(tái)的面積按100%計(jì)算，開放式陽臺(tái)面積按50%計(jì)算。而一般封閉式陽臺(tái)的單位造價(jià)較商品房的平均單位造價(jià)低，樓板一般較薄，外維護(hù)結(jié)構(gòu)亦無保溫隔熱及防滲漏要求，以此角度來看，購置帶開放式陽臺(tái)的商品房是較為有利的。想要親近自然，開放式陽臺(tái)可是必不可少的。有條件的話，還可以對(duì)自己的陽臺(tái)進(jìn)行精心布置，讓陽臺(tái)成為別具風(fēng)格的小花園。想要成為“都市陽臺(tái)族”，在陽臺(tái)上種菜搞創(chuàng)收，封閉式陽臺(tái)那點(diǎn)陽光雨露完全不能滿足植物的需求。望采納。
建筑定額中陽臺(tái)為寬1.8長4.2，陽臺(tái)建筑面積按照國家現(xiàn)行的《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算(詳見相關(guān)法律法規(guī)部分)。陽臺(tái)按是否封閉分為封閉式陽臺(tái)和非封閉式陽臺(tái)。所謂封閉式陽臺(tái)，是指陽臺(tái)護(hù)圍加以封閉了的陽臺(tái)，如未封閉，則屬非封閉式陽臺(tái)。在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺(tái)不能隨意改為全封閉陽臺(tái)。
你好，封閉式陽臺(tái)面積計(jì)算方法在計(jì)算建筑面積時(shí)，封閉式陽臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積；而非封閉式陽臺(tái)，則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。陽臺(tái)的封閉方式是以經(jīng)過報(bào)批的商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖為準(zhǔn)，房地產(chǎn)商不能擅自變更其封閉方式，已出售的房子，半封閉陽臺(tái)不能隨意改為全封閉陽臺(tái)。希望可以幫助到你
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1、住戶內(nèi)建筑面積按其外墻內(nèi)面積的總和。2、住戶內(nèi)建筑面積具體計(jì)算方法：（1）單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積；（2）建筑物內(nèi)的技術(shù)層，層高超過2.2米的，應(yīng)計(jì)算建筑面積；（3）用深基礎(chǔ)做地下架空層，由住戶
來自我求助各位網(wǎng)友封閉陽臺(tái)面積計(jì)算方法是什么？有沒有行家曉得？2017-03-02 -
商品房陽臺(tái)面積封閉式的話是按一半面積計(jì)算的。。
來自誰能告訴我商品房封閉陽臺(tái)的面積怎么計(jì)算？2016-12-29 -
1.封閉式陽臺(tái)有別于開放式陽臺(tái)，其地面不需要進(jìn)行防水措施。因此，在封閉式陽臺(tái)的設(shè)計(jì)中，窗戶便作為了唯一的一道防水設(shè)計(jì)。因此，我們不得不說，陽臺(tái)窗戶的設(shè)計(jì)是很重要的封閉式陽臺(tái)裝修注意事項(xiàng)之一。我們不僅需要購買質(zhì)量合格才窗戶
來自我想問一問封閉式陽臺(tái)好嗎？面積怎么計(jì)算？2017-04-24 -
不清楚你所問的住宅面積是什么概念，多說些東西，可能有你要問的吧建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積公攤系數(shù)＝公攤面積÷建筑面積在高層塔樓里，公攤系數(shù)通常在25％－30％之間在高層板樓里，公攤系數(shù)通常在20％－25％之間在多層
來自我想知道什么叫封閉陽臺(tái)？封閉陽臺(tái)全部計(jì)算面積？2017-02-07 -
我國相關(guān)法律規(guī)定，陽臺(tái)面積的計(jì)算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實(shí)施的國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，《規(guī)范》中明確寫著：封閉陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算。也就是說，全封閉陽臺(tái)的價(jià)格等于房產(chǎn)單價(jià)
來自封閉式陽臺(tái)算面積要怎么算？2017-10-30
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