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如何把套二的住房改成套三的房了?怎么改造好的?

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提問者:尹宏博| 安陽| 1199次瀏覽
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已有2條回答

祝銳意
回答數(shù):2605 | 被采納數(shù):0

(一)符合以下兩個條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán),如下:1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準(zhǔn)房改并報市房改辦備案;2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局,出售給個人所有。(二)房改房的銷售對象限制房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。(三)房改房的面積限制在房改售房中對購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人人大量低價購買公有住房,造成國有資產(chǎn)的流失。(四)房改房的優(yōu)惠政策購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。(五)房改房上市的時間限制購買房改中的公有住房,在進(jìn)入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買的公有住房。購買房改房時,要謹(jǐn)慎。如有不當(dāng),可能會陷進(jìn)一些購房陷進(jìn),有很大可能會產(chǎn)生生房產(chǎn)糾紛。


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霍鴻信
回答數(shù):4162 | 被采納數(shù):0

你好(一)符合以下兩個條件的便可以轉(zhuǎn)讓或改變房子的所有權(quán),如下:1、經(jīng)市房改辦批準(zhǔn)房改或經(jīng)售房單位上級主管部門批準(zhǔn)房改并報市房改辦備案;2、已簽訂住改合同并按房改政策規(guī)定繳清購房款的。其原產(chǎn)權(quán)單位是單位或房管局,出售給個人所有。(二)房改房的銷售對象限制房改房的銷售對象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的優(yōu)惠政策,購買房改出售的住房的人只能是承住獨(dú)用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。(三)房改房的面積限制在房改售房中對購房的面積有所控制,規(guī)定人均可購房的建筑面積的控制指標(biāo),以防止一些人人大量低價購買公有住房,造成國有資產(chǎn)的流失。(四)房改房的優(yōu)惠政策購買房改出售的公有住房有一定的優(yōu)惠政策,公有住房的價格在標(biāo)準(zhǔn)價或成本價的基礎(chǔ)上還有工齡、職務(wù)或職稱方面的優(yōu)惠折扣。(五)房改房上市的時間限制購買房改中的公有住房,在進(jìn)入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,如職工以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買的公有住房。


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