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共用設(shè)施設(shè)備一般是指住宅區(qū)建設(shè)費(fèi)用已分?jǐn)傔M(jìn)入房屋銷售價(jià)格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明用具、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車場(chǎng)車庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用的設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。
居住區(qū)的生活基礎(chǔ)配套設(shè)施應(yīng)包括八類四十項(xiàng)，具體為:
(一)教育設(shè)施:托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué);
(二)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施:衛(wèi)生站、居住區(qū)門診、醫(yī)院;
(三)文化體育設(shè)施:綜合文化活動(dòng)中心、門球場(chǎng)、體育場(chǎng);
(四)商業(yè)服務(wù)設(shè)施:綜合食品商場(chǎng)、綜合百貨商場(chǎng)、綜合服務(wù)樓、集貿(mào)市場(chǎng)、書(shū)店、中藥店、綜合便民店、綜合糧油店、其他第三產(chǎn)業(yè)設(shè)施;
(五)金融郵電設(shè)施:儲(chǔ)蓄所、銀行分理處、郵局、電話局;
(六)社區(qū)服務(wù)設(shè)施:社區(qū)服務(wù)中心、綜合服務(wù)部、存車處、居民汽車場(chǎng)、敬老院(托老所)、殘疾人托養(yǎng)所;
(七)行政管理設(shè)施:街道辦事處、派出所與巡察、居委會(huì)、房管機(jī)構(gòu)、市政管理機(jī)構(gòu)、綠化、環(huán)衛(wèi)管理站;
(八)市政公用:密閉式清潔站、公廁、公交首末站、市政站點(diǎn)、公共停車場(chǎng)、加油站
學(xué)校：小學(xué)，中學(xué)，大學(xué)，中等專業(yè)技術(shù)學(xué)校，職業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，寄宿制高中和特殊學(xué)校，幼(托)兒園等
醫(yī)院：綜合醫(yī)院，各類專科醫(yī)院，衛(wèi)生防疫設(shè)施，預(yù)防保健機(jī)構(gòu)和急救網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等
文化設(shè)施：群藝館，圖書(shū)館，音樂(lè)廳，青少年活動(dòng)中心，文化宮，文化館，影劇院和新華書(shū)店等
體育設(shè)施：體育館，體育場(chǎng)，游泳跳水館等
社會(huì)福利與保障設(shè)施：敬老院等
商業(yè)設(shè)施：商業(yè)街，大型商場(chǎng)，綜合超市，商品專業(yè)店，服務(wù)專業(yè)店和餐飲等
居住地區(qū)，居住區(qū)和居住小區(qū)級(jí)公共設(shè)施：街道辦事處，多功能社區(qū)活動(dòng)中心，商場(chǎng)，綜合超市，各種服務(wù)便利店，商品專業(yè)店等其他：(1)道路交通設(shè)施：公交場(chǎng)站，社會(huì)停車場(chǎng)，加油加氣站等；
(2)給水，排水設(shè)施：給水泵站，污水處理廠，污水泵站，雨水泵站等；
(3)電力設(shè)施：變電站，城市電廠等；
(4)通信設(shè)施：長(zhǎng)途局，端局，目標(biāo)局，長(zhǎng)途樞紐局；寬帶(IP)局址；移動(dòng)通信局址
一般來(lái)講小區(qū)的共工設(shè)施主要是一些運(yùn)動(dòng)的器械的，還有就是一些籃球場(chǎng)，當(dāng)然小區(qū)的一些路燈啊，板凳啊都是屬于公共設(shè)施的
公共設(shè)施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、行政管理、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(chǎng)(庫(kù))、配電房(室)及電器設(shè)備、水泵房(室、井)及水泵、會(huì)所、門衛(wèi)室、人防用房及設(shè)備、消防用房及設(shè)備、電梯、假山(水)、健身娛樂(lè)設(shè)施、公告牌等等。 公共設(shè)施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：“車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。車位、車庫(kù)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。”
小區(qū)物業(yè)保安部門負(fù)責(zé)區(qū)域電梯、樓梯大堂、停車場(chǎng)、會(huì)所、管井房、垃圾房、電表房及點(diǎn)現(xiàn)房等公共區(qū)域及物業(yè)各主要防線，包括外圍外墻、花園及各業(yè)主窗戶等是否安全及關(guān)閉妥當(dāng)，防止賊人非法進(jìn)入或攀爬入內(nèi)，每天不同時(shí)段的檢查內(nèi)容要有側(cè)重點(diǎn)；客服部門負(fù)責(zé)對(duì)各戶業(yè)主的住房信息進(jìn)行登記存檔，為客戶提供有效的范圍之內(nèi)的周到服務(wù)，對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行溝通收取物業(yè)費(fèi)、停車位使用費(fèi)以及在業(yè)主使用物業(yè)公共設(shè)施時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用，負(fù)責(zé)接待業(yè)主的投訴并記錄，負(fù)責(zé)為業(yè)主解答一些問(wèn)題
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1、目的 嚴(yán)格保障公共設(shè)施正常使用，，維護(hù)業(yè)主利益，確保業(yè)主人身安全。 2、指導(dǎo)思想 嚴(yán)格按操作規(guī)程開(kāi)展維護(hù)、保修工作，積極做好檢查預(yù)防，提高處理突發(fā)危機(jī)事件辦事效率。 3、公共設(shè)施維護(hù)與管理
來(lái)自小區(qū)公共設(shè)施管理制度有哪些2016-10-17 -
《條例》第七條規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，需履行的義務(wù)有: 遵守業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等六項(xiàng)。 第四
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)，小區(qū)公共設(shè)施管理制度有什么2017-07-28 -
（1）道路交通設(shè)施：公交場(chǎng)站、社會(huì)停車場(chǎng)、加油加氣站等；（2）給水、排水設(shè)施：給水泵站、污水處理廠、污水泵站、雨水泵站等；（3）電力設(shè)施：變電站、城市電廠等；（4）通信設(shè)施：長(zhǎng)途局、端局、目標(biāo)局、長(zhǎng)途樞紐局；寬帶（IP）
來(lái)自什么是公共設(shè)施？包括哪些2014-03-04 -
房產(chǎn)土地使用權(quán)的取得方式：出讓土地，用地人繳納土地出讓金，從政府手中獲得一定年限的國(guó)有土地使用權(quán)。這種方式的土地有使用年限，但可以自由的轉(zhuǎn)讓、抵押、出租，轉(zhuǎn)讓的時(shí)候隨時(shí)可以辦理，不需要政府同意。劃撥土地，這種方式的土地沒(méi)
來(lái)自公共設(shè)施用地包括哪些？使用年限有什么規(guī)定2016-12-29 -
廣場(chǎng)要體現(xiàn)城市社會(huì)文化的某些側(cè)面，并不是一朝一夕形成的，需要?dú)v史的沉積和延續(xù)。另外也不是所有的廣場(chǎng)都需要有明確的主題，從類型看，紀(jì)念性廣場(chǎng)，城市中心廣場(chǎng)主題性比較強(qiáng)，而一般的文化休閑廣場(chǎng)，商業(yè)廣場(chǎng)則還是應(yīng)該以活動(dòng)和使用為
來(lái)自廣場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)計(jì)案例有哪些？2015-08-16
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