已有3條回答
平房加二層
面對高昂的房價、裝修'>北京二環里的平房居民為了改善居住條件，很多人都有過平房加一個二層的想法。
平房加二層有兩種做法：一是將原有建筑物徹底拆除后重新翻蓋；二是在保留或部分保留原有房屋的基礎上加二層。
第一種做法只要條件允許、多花一些錢做起來其實容易，而第二種做法工藝相對復雜很多。
在原舊房的基礎上加二層，不但節省費用、縮短工期、減少動靜還可以避免因拆除、垃圾清運、驚動鄰居等麻煩。
再一個拆后重建和原基礎上改造在辦理手續方面完全是兩回事，北京二環里拆后重建幾乎辦不到明確的手續、而原基礎上改造相對來說就容易得多。
平房加層改造分為：直接加層；內(外)外套加層；室內加層；地下加層；
1 直接加層
對于地基(主要指土壤地坪方面)、基礎(主要指基礎墊層、基礎放腳、基礎圈梁)和墻體(主要指磚墻、框架、立柱)三方面的承載能力都有潛力可挖的房屋可以直接加層。
直接加層的墻必需與原墻、柱等結構上下對齊；
盡量不要改變、破壞原結構的整體性，不得已局部非得變動、就要進行安全方面的加固。
新建筑物盡量形成縱橫墻體共同承重的結構體系。
新舊墻體、壁柱應有拉結。
2 內(或外)套加層
當房屋的基礎、墻體承載潛力不夠，或加層后的建筑物荷載較大，一般不適宜采用直接加層法，而采用內(或外)套框架結構加層法。
北京二環內的平房差不多都是一家挨著一家、外套加層的方法幾乎用不上，所以我們這里只介紹在自家室內套框架結構再加二層的方法。
內套加層法可以是新舊結構完全脫開，另設基礎、樁基獨立承受框架梁柱及新加二層的墻體屋頂等全部荷載；也可以是部分舊墻承重、部分新設樁基承重或新舊結構混合共同承重。一個設計合理、施工質量達標的內套框架結構，不但不會損傷原建筑、相反對一些老舊的結構還能起到平衡和補強的作用。
3室內加層
當原建筑物室內凈空比較高或建筑物外立面需原樣保護時可以實施室內加層。
室內加層的許多工藝做法與本網站內介紹的閣樓做法有近似之處，可以相互參照。
分離式室內加層：在室內另設獨立框架承重或獨立墻體承重的結構體系，當室內新加的結構與原結構完全脫開時要考慮新舊建筑物之間預留縫隙的問題，還有新加結構的基礎與原建筑物基礎、室內地下管溝之間的相互影響。
連接式室內加層：在外立面不動的情況下室內進行拆舊換新并加層改造。
連接式室內加層的前提是原建筑物的現狀、內在性能、潛力都比較良好，連接點或面足以承受加層的影響，室內縱橫墻與原建筑連接處在條件允許的情況下應增設構造柱并用錨栓與舊墻連接。鋼筋混凝土框架結構室內加層時、新增結構梁與原有邊框架柱要采用剛接或半剛接，此時對原結構進行二次疊加受力的預測及分析。
4地下加層
當原建筑物的外觀及凈空均受限制時，只能增、擴建地下或半地下室。
地下加層首先應考慮對原建筑物和相鄰建筑物的影響，必要時可采取側向支護、地基基礎加固及結構加固等措施，對原建筑物及相鄰建筑物及時進行監測，最忌盲目速成。
保證地下新增結構與原結構有可靠的連接點。
雙重防水即結構外防水和結構自身防水。
附加防水即新舊節點、陰陽角等特殊部位還應增加附加防水層。
柔性防水即新舊結構不連接的部位按伸縮縫或沉降縫的特殊要求做柔性防水處理。
以上幾種加層的方式，只要是在舊建筑屋的基礎上進行加層改造，都必需遵循“下重上輕”的原則。
能否對建筑物進行加層改造，關鍵在基礎，基礎是否要加固、地基能否承載更大的荷載，很大程度上取決于下面基礎投入的比重。
舊有建筑物使用年代久了，砌體強度下降，墻體的承載力和穩定性有所減弱是必然的。為了減輕加層建筑物本身的自重和舊有建筑物的壓力，應該盡可能的多使用輕體材料和輕鋼工藝、變濕作業為干作業施工。如傳統的鋼筋混凝土澆筑而成的框架結構換成槽鋼方管焊接而成的結構，沙石混凝土換成陶粒混凝土，紅磚換成空心磚或輕體磚，非承重墻多采用石膏板或加氣板等高強輕質材料，也可以在平面屋頂上稍做處理直接安裝輕型彩鋼房。
如果想了解更多有關平房加二層的問題，請直接進入北京旺佳裝飾公司的網站查詢。
建議貼磚好。好清潔衛生也耐用，還不容易弄壞。顏色，1白色，柱的上、下20厘米可貼藍色(點綴、醒目作用)。2全柱貼棕紅色(朱漆門柱，象征富貴)。
一，地板最好不要鋪地板裝，至少不要白色。農村沒有進門換鞋，從地里回來一腳的泥水，地板磚臟一點可明顯，也沒空天天掃托。
二，一樓堂屋肯定有一排東西組合柜子(柜子上放電視 里面放水杯啥的 墻上要有大幅畫)，南北是沙發。這是傳統中國擺設方位。
三，二樓兩間太大，可以隔開：1 在開兩扇門，中間完全隔開；2 在中間用隔板，磊墻，或者大組合柜 隔開，不隔嚴，變成套間，這樣里外都能住人，可以拉個簾子就行。
四，關于廚房，灶火，在院子里有單間 不用考慮。
五，個人建議在院子里蓋個洗澡間！！夏天洗澡方便。
六，廁所，要弄個門，要個燈。
七，個人建議 院子不要全抹成水泥，夏天太熱，也沒有植物。種點時令菜啊，花啊，還可以在樹下乘涼。
-
這需要根據你當地裝修成本來計算，建議你問問當地施工隊或者裝修公司。如果只是粗裝修的話，那花不了多少錢，如果精裝修還要特定風格的話，就需要多些錢。以下是各項目大致的費用，供參考。 一、工錢：1、水電安裝工錢，
來自15平米平房二層裝修預算要多少？2017-10-09 -
房子裝修復式如果是兩層的話我個人建議你去選擇一個現在特別流行特別適合小戶型使用的一個地中海風格的來裝修在這個房子里面，他整體的設計都有綠色藍色為主而且會顯得整個家里都是特別的明亮清理起來的也是非常方便。
來自房子裝修復式二層的房子應該怎么裝修2019-05-31 -
您好，這個問題其實你是最清楚危險不危險， 因為大家都知道， 蓋什么類型的房子，根基是不一樣的， 你地基好， 上面打三層頂都沒有問題。有的人在蓋平房的時候故意把低級打的很大很深，就是為了將來在上面接二層樓，所以您的平房的地
來自平房接二層安全嗎？？2017-09-15 -
平房接二層用外墻粘貼保溫板比較好 1、 彈控制線：根據建筑立面設計和外墻外保溫技術要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮逢線、裝飾縫線等。 2、 掛基準線：在建筑外墻大角（陰陽角）及其他必要處掛垂直基準鋼線，
來自想問問平房接二層用什么材料好2017-12-31 -
主要要注意下水溝和管道，也要考慮結構穩定性以及一樓的承重能力。還有鋼結構部分抗風和積雪承受力。如果是發泡混凝土的話就可以，用普通混凝土結構就不行，要減輕最下層的負荷，我現在就在給一個酒店改造，有兩千多個平方，加蓋一層，經
來自平房內加二層需要注意什么？2017-09-13
微信公眾號
土巴兔APP