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武昌小戶型樓盤周圍的價格高不高?很糾結到底買小戶型好還是供大戶型好呢?

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提問者:趙安安| 宿遷| 783次瀏覽
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已有2條回答

姚承澤
回答數:4785 | 被采納數:4

小戶型還是比較好賣的,因為它的總價比較少,大多數的人都是比較容易接受,所以說小戶型的最重要的特點是低總價、低首付,從而吻合了市場消費者的價格需求和投資需求。其優點包括:1、總價低、首付低、月供較少。小戶型雖然單價不低,但由于其面積較小,從而很好地控制房屋的總價。如果選擇按揭方式付款,其首付也就相應的較低,月供也就比較少。2、投資回報率和增值潛力較高。(1)小戶型房屋的租金與較大戶型的租金相比,單位租金更高。因此,小戶型投資者可以用相對低的投入獲得相對高的投資回報率。(2)對于大多數自住型客戶來說,小戶型也只是一個過渡性產品,在若干年后,有了更大、更舒適的房子后,小戶型可以租或售,“滾動置業”也就成了這類都市白領的美好設想。(3)投資小戶型房屋,相對于投資股票、債券來說,風險更小、收益更穩定。(4)小戶型樓盤的位置均靠近市中心,其位置的無可復制性將帶動樓盤本身的增值。3、區位條件好,交通方便。多數小戶型項目的區位條件比較好,交通方便,距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站比較近。因為小戶型的潛在需求客戶多是年輕的上班族,他們正處于創業階段,尚未買車,對公共交通的依賴性比較大。


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阮宏毅
回答數:3268 | 被采納數:3

在武昌不同的地段,其小戶型樓盤價格差別很大,目前市場武昌小戶型樓盤房價6300元/平到21000元,均價11445??元/平方米|,價格比上月漲幅??6.47%。


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