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獨(dú)棟別墅：即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強(qiáng)，市場(chǎng)價(jià)格較高，也是別墅建筑的終極形式。
純獨(dú)棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。李鬼當(dāng)?shù)览铄雍軣o(wú)奈，所以在前面加了個(gè)“純”字來(lái)區(qū)別。呵呵。國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。像很多亞別墅、類(lèi)別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
純獨(dú)棟別墅就是我們通常意義上所說(shuō)的屬于“真正的別墅”，區(qū)別于一些單獨(dú)小洋樓。純獨(dú)棟別墅就是兩道三層樓，獨(dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)獨(dú)院的占據(jù)面積很大而容居率很低，居住舒適的別墅。
純獨(dú)棟別墅是指真正的別墅，聯(lián)排排屋、疊加小高層、四層單棟洋房等是指冒充的別墅。別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車(chē)庫(kù)。別墅是沒(méi)有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。
開(kāi)元新都(很少8套)、檀香花園(數(shù)量比較多、總價(jià)700萬(wàn)左右)、合眾湖畔花園(小區(qū)是連體、雙拼、復(fù)式、獨(dú)棟混合的，小區(qū)顯得比較舊)、景怡苑(雙拼、獨(dú)棟、還有兩排公寓房)久陽(yáng)文華府邸(混合小區(qū)，不過(guò)里面的獨(dú)棟還是很不錯(cuò)的，花園也有非常大的)、綠地諾丁山(雙拼、獨(dú)棟、公寓，新小區(qū))、華亭雅居(純獨(dú)棟小區(qū)，戶(hù)數(shù)不多)、華亭別墅(純獨(dú)棟小區(qū)，帶大花園、帶地下室的，個(gè)人覺(jué)得這個(gè)小區(qū)的獨(dú)棟很不錯(cuò)的)、海德名園(混合小區(qū)，里面的獨(dú)棟差距比較大有7.8百萬(wàn)的也有1500萬(wàn)的)、昌鑫花園(別墅區(qū)里面是少量連體、雙拼和大量獨(dú)棟，戶(hù)型差距大，價(jià)格差距也大)、泰晤士小鎮(zhèn)(溫莎半島最好、麗斯花園、漢普頓莊園、、、分幾個(gè)區(qū)的)。就這些了價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，一切以實(shí)物為準(zhǔn)
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類(lèi)獨(dú)棟別墅，從別墅的傳統(tǒng)序列上說(shuō)，如果獨(dú)棟是1級(jí)產(chǎn)品，聯(lián)排是2級(jí)，疊拼是3級(jí)。那么，類(lèi)獨(dú)棟別墅就是1級(jí)半產(chǎn)品，是有了間距的超級(jí)聯(lián)排，或者是間距縮小的獨(dú)棟別墅。從建筑形態(tài)上說(shuō)，類(lèi)獨(dú)棟別墅每棟都是獨(dú)立封閉墻體，在建筑上只有很
來(lái)自類(lèi)獨(dú)棟別墅是怎么定義的？2017-06-14 -
所謂小獨(dú)棟別墅是相對(duì)于建筑面積較大、總價(jià)較高的獨(dú)棟產(chǎn)品和聯(lián)排別墅而言的一種旨在通過(guò)建筑面積控制總價(jià)，擴(kuò)大低密度產(chǎn)品置業(yè)客戶(hù)群體的獨(dú)棟別墅產(chǎn)品。小獨(dú)棟別墅概念于2003年北京別墅市場(chǎng)出現(xiàn)，此類(lèi)產(chǎn)品是低密度物業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)品細(xì)分的
來(lái)自什么是小獨(dú)棟別墅？2017-06-14 -
單樓獨(dú)棟的別墅即是獨(dú)棟別墅，這種別墅上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下前后左右都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周?chē)加忻娣e不等的綠地、院落。這一類(lèi)型是別墅歷史最悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式
來(lái)自什么是獨(dú)棟別墅2013-08-16 -
類(lèi)獨(dú)棟別墅，從別墅的傳統(tǒng)序列上說(shuō)，如果獨(dú)棟是1級(jí)產(chǎn)品，聯(lián)排是2級(jí)，疊拼是3級(jí)。那么，類(lèi)獨(dú)棟別墅就是1級(jí)半產(chǎn)品，是有了間距的超級(jí)聯(lián)排，或者是間距縮小的獨(dú)棟別墅。從建筑形態(tài)上說(shuō)，類(lèi)獨(dú)棟別墅每棟都是獨(dú)立封閉墻體，在建筑上只有很
來(lái)自什么是類(lèi)獨(dú)棟別墅？2017-06-12 -
獨(dú)棟別墅 獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院,上有獨(dú)立空間,下有私家花園領(lǐng)地,是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅,表現(xiàn)為上下左右前獨(dú)棟別墅戶(hù)型圖[1]后都屬于獨(dú)立空間 大概就是這個(gè)意思
來(lái)自什么是類(lèi)獨(dú)棟別墅2015-05-26
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