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二手房按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下： 一、買方商業貸款購房： 1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%； 2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%； 3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。 二、買方公積金貸款購房： 1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%； 2、買方公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。
二手房公積金貸款比列如下：
1、二手房貸款比例按核準價計算，房屋竣工使用年限為五年內的(含五年)，貸款比例不高于存量房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。
2、貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、女性均不得超過法定退休年齡。
3、房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以內,最長貸款期限為二十五年減房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。
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中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會三部委聯合發布《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》規定：
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%。
所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
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2016年首套房認定標準跨縣（市、區）購房 不論名下有幾套房產，只要在擬購房的縣（市、區）內沒有房產，再貸款買房——算首套！ 未跨縣（市、區）購房 1.貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首
來自2016首套二手房公積金貸款比例是多少？2016-08-18 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首付款
來自哪位清楚首套二手房首付比例是多少？2016年北京二手房公積金貸款首付比例2016-12-22 -
您好：公積金貸款，首套利率5年期以上是3.25%商業貸款首套利率5年期以上是4.9%，不過現在銀行有折扣，正常8.5折，個別的能到8.3折、組合貸款，公積金最高貸120萬，利率5年期以上3.25%，商貸部分5年期以上4.
來自首套二手房公積金貸款、商貸及組合貸的利率分別是多少？2017-06-01 -
因為您是首套購房，公積金最多貸款8成，額度120萬，具體額度需要根據您的繳存額計算。如果單純根據房子計算：最高網簽價=評估價=310*85%=263萬。可貸款額=263*80%=210萬，但是公積金最多規定120萬，所以
來自想買首套二手房，價格310萬左右，如公積金貸款首付是多少？2017-06-20 -
二手房貸款比例按核準價計算，房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高于存量房核準價的60%，房屋竣工使用年限為五年以上、二十五年以內，貸款比例不高于核準價的50%。貸款的最低期限為1年，最高期限為20年且男性、
來自首套二手房公積金貸款額度是多少2016-12-11
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