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沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批準以這類房屋作為抵押的貸款申請的。
哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。
這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：
1、具有合法有效的購房合同；
2、所購住房已取得房產證；
3、能夠提供認可有效的擔保；
4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。
可以的
只有購房合同的房產的貸款方式
既然房子是按揭房,在沒有房產證的情況下,消費者可以到銀行申請按揭二次抵押貸款
不過辦理這種貸款,一般都是要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務,同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上,房子有一定的抵押價值才可以辦理相關手續。
如果個人想用按揭房來找別的銀行或者擔保公司辦理二次抵押貸款的話,就要求先向銀行申請房產證,然后再辦理按揭房二次抵押貸款。
個人也可以找當地中介擔保公司來給按揭房墊資,先將房子從銀行哪里贖出來,再用房子在擔保公司辦理房產抵押貸款。
沒有房產證不能抵押貸款。
一、房屋要求
(一)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
(二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
二、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
1、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2、沒有違法行為和不良信用記錄；
3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
5、銀行規定的其他條件。
流程
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
你想貸款是可以的，但不能用新房子做抵押，因為新房子沒有房本，銀行是根據房產證來核實你是否是房主的。你可以用舊房做抵押貸款，或采用其他貸款方法，比如擔保貸款。
你好，沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。因為沒有產權證，即使是全款買的房，銀行業沒有辦法去核實，房子到底有沒有做過抵押。存在很大的風險。而且如果出現問題，銀行沒有辦法保障自己對抵押物的處置權。 ??如果有穩定工作，穩定收入，建議申請信用貸款，申請信用貸款的條件如下：
1、一般信用類貸款都需要申請人有正當職業和穩定的收入(一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況)。
2、 ??如果有房產、車輛可以幫助提升貸款的額度和可能性。
3、需要有良好的信用記錄，不能有惡意欠款，或者多次延期還款。
希望對你有用！供參考。
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沒有房產證不能抵押貸款。 一、房屋要求 （一）房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押； （二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
來自房子沒房產證可以貸款嗎2016-02-24 -
按揭貸款的房子貸款沒還完不能辦過戶
來自貸款沒還完能辦房產證嗎？有貸款的房子可以進行交易嗎？2016-12-29 -
如果你有穩定工作的話，也可以貸信用貸款的。 現在貸款有4種，信用貸款（無擔保無抵押）、質押貸款、抵押貸款和擔保貸款。 現在國家放開個人貸款市場，所以信用貸款產品也越來越多，很多銀行都有這種貸款產品。 貸款的具體步驟
來自請問下各位沒有房產證的房子可以貸款不2016-12-09 -
你好，只要你支付了應支付的房款及購房相關費用和稅費等，銀行也將承諾借給你的房款支付給了開發商，履行了你與開發商簽訂的買賣合同中約定的義務的，開發商就應該按約定幫你辦房產證。開發商辦理好房產證后，首先會先給你的貸款銀行。銀
來自問下各位貸款買房子有房產證嗎2017-11-10 -
如果你有穩定工作的話，也可以貸信用貸款的。 現在貸款有4種，信用貸款(無擔保無抵押)、質押貸款、抵押貸款和擔保貸款。 現在國家放開個人貸款市場，所以信用貸款產品也越來越多，很多銀行都有這種貸款產品。 貸款的具體步驟
來自問下各位房子沒有房產證可以抵押貸款嗎2017-11-13
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