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湛蕙若
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不一定是物業公司的問題，有可能是樓上裝修的時候，衛生間的防水沒有做好！你找做防水的去看看，是不是樓上的防水沒做好！是哪個地方漏水！然后再做處理！
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龐靜恬
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這種事情經常都會碰到哦，有些小區的物業服務態度實在差，遇到這樣的情況我們業主能怎么辦呢？如果房子是處于保修期內的話，由開發商負責維修。保修期通常規定的是房屋建成后2年，如果超過保修期的話，歸物業公司負責。如果相關單位不承擔責任的話，你有權利以違約的名義起訴他們。一般來講，家中發現漏水會先找物業，物業應該出面找樓上業主溝通，三方一起在樓下查看漏水點(廚房和衛生間漏水的多一些)。確認后，會請樓上業主整改。如果樓上業主不整改，那物業會和他溝通。按照道理來講，漏水都是防水問題，唯一的解決辦法就是重做防水。如果樓上不整改，只能再溝通。如果確實惡劣，那只能請樓下業主用正當途徑來維護自己的合法權益。物業只能在中間起協調作用。物業畢竟不是執法部門，事情的主體還是雙方業主。其實物業說維護公共部份也是沒錯的。不過可能在這個事情中物業的協調義和作用似乎不大。以上內容僅供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。
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梅珉瑤
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樓上衛生間漏水相信很多人應該都有碰到過的，樓上衛生間漏水，居住在樓下的你，首先可以和樓上鄰居協商。協商前，我們先了解下衛生間漏水的原因，到時候你們協商的時候更有助于你們談判。那么樓上衛生間漏水怎么辦，怎么找到衛生間漏水的原因呢？首先可以用經驗的方式來檢測：1.保持一直不要用水，先看一下水表，記下數字，過2-3小時再去核對一下，如果是進水管漏水的問題很快就能看出來的。2.排水管檢測：找一個水管接在龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇。3.堵住地漏，在衛生間放水，看樓下會不會漏水。衛生間漏水怎么辦之進水管是否漏水測試1.記下水表的數據，這個時間讓樓上不要用任何水。2.過兩三小時后再去核對一下3.如果是進水管漏水肯定在水表上能反應出來的。衛生間漏水怎么辦之排水管是否漏水測試1.把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放干。2.找一根水管對地漏沖水，堅持長一點時間，看樓下會不會漏水。(注意：這個時候不要讓任何水流到地漏外面來這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題)衛生間漏水怎么辦之防水層是否漏水測試1.把所有水閘關了2.把水管里的所有水放干3.在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題，那就是防水層破壞導致漏水。以上給你介紹了幾種方法，你可以嘗試看看的，主要還是要找出原因來才會比較好處理，如果不是自己家的樓上衛生間漏水，而是居民區的樓上鄰居家衛生間漏水，那就得先和鄰居協商，協商不成的話，可以找物業公司，找物業公司還是沒用的話，就只能用法律手段來維護自己權益咯。
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一年多時間如果你的衛生間自己沒有裝潢過，那應該通過物業找開發商修理。如果你裝潢過，你應該找裝潢公司。但不知你是否讓裝潢公司做過衛生間防水。如果沒有做過，只能由你自己處理了。希望對你有幫助
來自衛生間漏水物業該管嗎？2016-01-05 -
如果自己沒有裝潢過,那應該通過物業找開發商修理。如果你裝潢過,你應該找裝潢公司。但不知你是否讓裝潢公司做過衛生間防水。如果沒有做過,只能由你自己處理了。希望能夠幫到你
來自衛生間漏水物業該管嗎？誰能夠說說看？2017-03-12 -
衛生間漏水的原因還是蠻多的，可能是因為防水層遭到了破環，也可能是防水層初期就沒有做好，還有可能是水管爆裂。
來自衛生間漏水是啥原因？2018-03-28 -
你好，如果是樓上住戶的問題導致衛生間漏水的，由樓上住戶承擔責任；如果物業公司未盡到監督管理義務或合同約定義務，導致衛生間漏水問題發生的，物業公司也應當承擔相應的責任。
來自請問衛生間漏水怎辦？2022-05-14 -
防水沒做好！把漏水處撬開！水泥加膠混合在鋪一下就好了好弄
來自衛生間漏水2017-08-14
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