墻體發(fā)霉如何根治
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馬上找物業(yè)，商討解決辦法，只有從根本解決了問題，才是真的解決，時間過了，依然會出現(xiàn)類似的情況，注意防潮，室內(nèi)通風
一．墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛原因分析
1.結構方面：大多數(shù)樓房均為框架結構，墻體采用填充墻，墻與梁柱結合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處。夏季滲水，冬季透寒。
2.施工方面：外墻磚鑲貼不實，磚縫勾的不飽滿或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙；墻與梁柱結合處填充不密實，產(chǎn)生裂縫；門窗安裝時發(fā)泡填充不密實有縫隙。
3.環(huán)境因素：因外墻部分開裂透寒，加之冬季寒冷氣候。墻冷、室內(nèi)熱，易產(chǎn)生結露。
4.住戶方面：居室內(nèi)空氣流通不佳，室內(nèi)潮氣過大，室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上，易產(chǎn)生霉斑。
5.裝修方面：室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營養(yǎng)基，如：大白內(nèi)就含有一定量的纖維素，而纖維素中的糖份，在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌。
二．墻體滲水及室內(nèi)發(fā)霉長毛處理方案
對墻體內(nèi)外同時維修，解決了墻體滲漏，進而根治墻體發(fā)霉、長毛現(xiàn)象。墻體滲水的把墻體裂縫外墻磚縫隙用膩子彌補好，再用高彈性防水涂料進行涂刷，能隨著墻體的熱脹冷縮而伸縮，不產(chǎn)生裂縫；墻體保溫值不足的增加保溫層阻止冷橋現(xiàn)象的發(fā)生；室內(nèi)有霉斑的地方噴灑專用除霉噴涂液，殺滅霉菌后涂刷專用防霉乳膠漆，杜絕大白中的纖維素與霉菌的接觸，使墻體不再出現(xiàn)發(fā)霉長毛的現(xiàn)象。
1.外墻面維修：
施工時室外溫度在8℃以上，墻面溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室外相對濕度低于75%，并且12小時內(nèi)無陰雨天氣。
相對內(nèi)墻滲漏部位，外墻向四周延伸至少1.5米，且對冷墻涂刷時要延伸至相鄰兩暖墻各1米范圍，施工面積是內(nèi)墻施工面積的3.5-5.5倍，才能確保施工質(zhì)量。具體施工步驟：
(1) 水泥墻：
①基層清理 ②局部縫隙填充 ③刷底漆 ④涂刷兩遍專用防水涂料 ⑤涂刷一遍接近墻體顏色的涂料
效果：5年以上不滲漏水，無大色差，保持整體顏色。
(2)外墻磚墻
①基層清理、擦抹干凈 ②涂刷兩遍專用透明防水涂料 ③涂刷一遍荷葉漆
效果：5年以上不滲漏，顏色基本與原墻磚一致。
(3)墻體保溫值不足
①對透寒墻體在室內(nèi)貼2cm擠塑板 ②刮專用防霉膩子 ③涂刷一遍專用防霉乳膠漆 ④對冷墻角抹2cm厚保溫沙漿
2.內(nèi)墻面維修
首先要強調(diào)的是，內(nèi)墻維修是在外墻滲水、內(nèi)墻保溫結露等問題解決的基礎上才有較好的效果。
施工時室內(nèi)溫度在10℃以上，墻體溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，室內(nèi)相對濕度低于70%
因墻體發(fā)霉長毛部位邊緣，雖未發(fā)現(xiàn)發(fā)霉長毛，其實已存有霉菌，對發(fā)霉長毛墻面維修時向四周擴展0.5m-1m，以確保把霉菌徹底根除。其具體施工步驟：
(1)基層清理，擦抹掉附著物
(2)噴灑“強效除霉專家”噴涂液，將表面霉菌殺滅。
(3)涂刷一遍專用防霉乳膠漆。效果：此法較好。但如果用的是石膏板做內(nèi)墻，靠近外墻一面的霉斑無法解決。
提示：解決內(nèi)墻發(fā)霉現(xiàn)象，要先從室外開始，杜絕外墻滲水導致墻壁潮濕的問題，否則，再重新刷墻也還是會出現(xiàn)霉斑的。
1.清理墻面
沿墻體霉菌最外緣向外擴展50-100cm，用鏟刀將生長霉菌的膚層鏟到水泥砂漿抹
灰層。如果毛坯墻出現(xiàn)霉菌，只需用鋼絲刷刷掉長出的霉菌即可。
2.涂刷抗霉隔離液
在經(jīng)過以上處理的墻面，用毛刷或滾刷均勻涂刷2-3遍具有防水和防霉功能的抗霉
隔離液，普通的防霉底漆或防水底漆單獨使用使不能同時具有防霉和防水兩種功
能，這一層必須兼具防霉和防水功能。然后橫刷一遍，豎刷一遍，再橫刷一遍，
以保證封底液刷全、刷勻；每遍都需要徹底干燥后再進行下一遍涂刷。
3.批刮抗霉隔離層
待抗霉隔離液充分干燥后，用水攪拌抗霉隔離層(沒有抗霉隔離層的可以到建材
商店購買防霉膩子粉和防霉劑攪拌勻)至膏狀后對鏟除的墻面進行批刮，批刮至
與未鏟的墻面一平即可，這一層主要是防霉和填充的作用。
4.涂刷冷橋隔離層
當墻壁發(fā)霉是由于冷橋?qū)е聲r，必須涂刷冷橋隔離層進行保溫，如果沒有專業(yè)的
冷橋隔離層，可以進行苯板保溫，但容易引起火災，也可以買一些真空微珠保溫
材料替代，這一層需要有保溫和防霉的功能。待抗霉隔離層充分干燥后，用砂紙
將抗霉隔離層打磨平整，再用毛刷均勻涂刷1遍冷橋隔離層。
5.以上處理后多少會出現(xiàn)一點色差，屬正常現(xiàn)象。可以自行選擇刷乳膠漆以改善
色差問題。
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1.當小范圍墻面霉斑時，可先采用(干)牙刷將霉?jié)n刷走,再用軟布蘸酒精輕輕抹擦,這樣可以使墻壁干燥, 阻止霉菌滋生。 2.漂白水(粉)加水以1：99的比例倒進噴水瓶,噴在有發(fā)霉的墻面可立即解決墻面發(fā)霉問題。 用抹布擦
來自家里墻體發(fā)霉如何處理誰知道2016-03-03 -
1.當小范圍墻面霉斑時，可先采用(干)牙刷將霉?jié)n刷走,再用軟布蘸酒精輕輕抹擦,這樣可以使墻壁干燥, ??阻止霉菌滋生。 ?? 2.漂白水(粉)加水以1：99的比例倒進噴水瓶,噴在有發(fā)霉的墻面可立即解決墻面發(fā)霉問題。
來自墻體大面積發(fā)霉如何處理2016-05-05 -
衛(wèi)生間外墻墻紙的發(fā)霉原因?qū)τ诹硪幻媸切l(wèi)生間的墻面來說，墻紙發(fā)霉絕大多數(shù)是因為墻體的防水沒有做好，墻體無法阻隔衛(wèi)生間的水分，致使水份滲透到墻的另一面使墻紙發(fā)霉。由于外部環(huán)境無法控制，本文只針對滲水導致衛(wèi)生間外墻墻紙發(fā)霉的情
來自頂樓墻體發(fā)霉如何處理？誰能說一下？2017-06-22 -
一、 墻壁發(fā)霉如果不重新刷漆，就只有盡量減少發(fā)霉處了，用砂紙輕輕打磨，然后用抹布用力擦干凈，應該還行。 一般墻壁發(fā)霉，處理辦法 首先，用砂紙打磨干凈，如果有脫層，用鏟刀處理平整 然后，如果墻面不平整，需
來自有經(jīng)驗的朋友說說沈陽墻體發(fā)霉如何處理？2015-12-01 -
檢查墻面是否有漏水，如有先把墻面灰鏟掉，先做防水，在批灰，刷油漆
來自家里墻體下雨發(fā)霉了，很**，如何處理？2013-04-02
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