請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
要看造成滲漏的原因,如果是樓上裝修造成的,則依法應(yīng)當由樓上負責維修,并賠償損失;如果是房屋質(zhì)量問題造成的,則由開發(fā)商負責維修,并賠償損失。房子漏水解決辦法:先在漏水最嚴重的位置進行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題,因為外墻漏水修補起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水,那就是防水沒做好,那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉,重新找平做防水,再貼磚,貼磚的時候盡量小心,不要將防水層刮掉,還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置,盡量往上刷點,不要就只是刷地面3、水管漏水,那要排查出哪個位置水管破了,找出自己當初水電鋪設(shè)的竣工圖,對照找出水管走向,然后排查漏水位置,將小范圍的地磚拆除,然后將水管重新修補好,水壓測試,沒問題的話那就可以重新鋪磚了。(注意最好還有多余地磚的情況下,如果沒有建議看下打大一點,不然只修補一兩塊很難看)總之,根據(jù)實際產(chǎn)生漏水的原因,是因為防水問題、還是水管滲水問題,具體問題具體分析,再進行修補方案確定,不要盲目去做。
這種情況完全屬于房產(chǎn)開發(fā)商保修期內(nèi)責任，應(yīng)該由開發(fā)商承擔所以責任。先找物業(yè)要求他出面去找房產(chǎn)開發(fā)商限期做好維修，并對由于滲漏水對你造成的損失酌情賠償。如果開發(fā)商拖沓或干脆不負責，可以去法院起訴房產(chǎn)開發(fā)商，通過法院要求開發(fā)商限期維修好和賠償。如果是物業(yè)不配合，可以起訴物業(yè)不作為，讓物業(yè)受到法律懲處。
根據(jù)國家的法律條款《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》共有的強制性標準
第四十條
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
商品房屋頂漏水維權(quán)方法是：對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。
屋頂
屋頂漏水用什么
什么是商品房房
商品房是什么
地板用什么材料
用什么保溫
裝修應(yīng)該注意哪些細節(jié)
裝修要注意哪些細節(jié)
空調(diào)出風(fēng)口漏水
空調(diào)為什么會漏水
-
要看造成滲漏的原因,如果是樓上裝修造成的,則依法應(yīng)當由樓上負責維修,并賠償損失;如果是房屋質(zhì)量問題造成的,則由開發(fā)商負責維修,并賠償損失。房子漏水解決辦法:先在漏水最嚴重的位置進行原因排查,分析出具體是什么原因漏水。
來自商品房屋頂漏水維權(quán)方法是什么？2017-04-27 -
對于漏水問題,首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責任人,如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題,可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復(fù)原狀,不能恢復(fù)原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V,但是建議協(xié)商解決
來自商品房屋頂漏水應(yīng)該如何維權(quán)？2015-06-22 -
可以找物業(yè)或開發(fā)商要求處理，如處理不好，可以起訴至法院要求賠償；你自己可以找有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)（好像按房屋價值算，費用不低），但由你單方面鑒定的結(jié)論，進入法定程序后，被告如不服可以申請重新鑒定。也可以先起訴，然后向法院提出
來自親們說說商品房屋頂漏水應(yīng)該怎樣維權(quán)？2017-08-09 -
1、民主維權(quán)。業(yè)主之間的分歧和矛盾，應(yīng)該通過業(yè)主之間的討論，采用民主集中的辦法，用民主決策來解決。為此，業(yè)主應(yīng)珍惜自己的民主權(quán)利，在住宅區(qū)里建立和健全有效的業(yè)主大會和業(yè)主代表大會的民主機制。這樣，既能形成強大的業(yè)主共同意
來自商品房維權(quán)方法是什么2017-10-26 -
1.檢查房頂漏水的原因，房頂漏水肯定有著它的原因，要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就
來自請問商品房屋頂漏水怎么辦2017-12-18
微信公眾號
土巴兔APP