1、現在的政策是認房又認貸,第一套房貸還清,你再買一套房子,不論你是商業貸款還是公積金貸款,都視為第二套,這個沒有什么可懷疑的!!!有的人在回答里講“第一套貸款已還清,第二套貸公積金款,視為第一套,首付最低30%”,如果您有這樣的實力那實在是太好了,速速聯系我,咱們可以合作,只可惜這么久了我還真沒遇到真正這么有實力的人2、第二套房如果是純公積金貸款政策上允許首付5成
購房合同簽訂后,開發商或者中介虛擬開一張首付收款單,然后其余的向銀行提交貸款申請,只是貸款多了,月供就多。給你舉個例子,比如看中一套房子70萬,開發商作價100萬,開一張30萬的收據,然后其他的70萬從銀行貸款,這就是0首付。你沒有花一分錢,70萬全部都是銀行貸款。希望有所幫助
朝北有點美中不足,一套好房子最好就是主臥和大廳都是朝南的,其他的可以忽略。買房子永遠要注重的兩點就是光和氣,你的那套房子就光有點欠缺,氣還可以。
我國大部分地區在北回歸線以北,全年陽光都從南邊向北照,所以朝北的窗戶基本沒有陽光直射,光線不充足。一套房子的房間一般都有朝南朝北,只要結構合理就可以。如果主臥室朝南,這就很好,至于客廳和客房的朝向就不必苛求了。