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這個二套房的概念一般都是要求銀行的一個貸款的經歷來判斷的，因為很長時間里面，二套房都是通過貸款買的；1、首先是看是否曾有過貸款行為，對于以前曾全款買房或者向親朋好友借錢買房的，向銀行申請貸款購房時將視為第一套住房貸款;對于曾有過購房貸款的，再次申請貸款將視為第二套房。2、以家庭為單位，即需要查詢您本人、配偶及未成年子女在個人征信系統的貸款購房情況，如果其中有人曾有過貸款購房記錄的，您申請貸款購房時也將視為第二套房。3、包括公積金貸款和商業性個人住房貸款在內。即如果以前申請的是公積金貸款或者商業性個人住房貸款，再次申請貸款購房的將視為第二套房。但是如果以前申請的是個人商用房貸款、個人綜合消費貸款等其他商業性個人貸款品種，申請貸款購買住房的將按照第一套住房貸款政策執行。4、包括已結清和未結清貸款在內。即對于曾有過購置住房貸款記錄的，無論其是否結清，再次申請貸款購置住房的，都將視為第二套房。5、商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。6、應借款人的申請或授權，直轄市、計劃單列市、省會(首府)城市及其他具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果。
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您好，蘇州首套房界定的依據是： 以家庭為單位，購房人及其配偶、未成年子女，沒有房產登記記錄，沒有貸款記錄。就算第一套 昆山房產證上有你和父親的名字，你們中的任何一人再購房都屬于第二套房屋，跟你的貸款記錄有無沒有關系的
來自蘇州首套房貸款政策哪位了解過？2015-10-02 -
三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。 抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的
來自蘇州三套房貸款政策有誰了解？2015-10-20 -
蘇州首套房貸款政策： ?? 1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%； ?? 2，首套房的貸款利率為基準利率，年利率為6.55%，二套房利率要上浮10%為7.02%。 ?? 3，首套房面積在90-144之間
來自蘇州首套房貸款政策哪位了解過？2016-10-17 -
第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于70%，貸款利率不低于基準利率倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的上，提高第二套住房貸款的首付款比例
來自2017常州第二套房貸款政策哪位清楚？2017-03-20 -
根據《通知》，福州市將嚴格執行貸款差別化政策規定，第二套住房公積金個人住房貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通住房，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。 福州第二套房貸款政策有： 在二
來自福州第二套房貸款政策誰了解？2016-01-20
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