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1.買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付價款。
2.對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照合同法的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時支付。
3.合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。
4.不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
5.根據(jù)以上規(guī)定購買的期房應(yīng)當(dāng)按與開發(fā)商所簽訂的《商品房預(yù)售合同》中約定的時間支付價款。
6.如果沒有約定房款的支付時間，就按合同法的規(guī)定處理。
7.如果按揭購買期房的話，要看開發(fā)商的付款時間了，一般都是在交房前就會辦理按揭手續(xù)。
8.還要看你購房合同上簽定的付款方式及時間是怎么樣的，如果有明確的約定，肯定是要按照合同執(zhí)行的。
9.不是每個開發(fā)商都容許分期付款的，目前普遍用的就是一次性付款、銀行貸款、公積金貸款。
10.不管你的認(rèn)購是什么時候，只有證件齊全了才能簽正式的購房合同。
11.期房因為有一定的風(fēng)險所以價格便宜，哪種付款方式并不重要，重要的是你選的樓盤開發(fā)商是否正規(guī)、及他的資質(zhì)和實(shí)力。
貸款買期房的流程，其實(shí)還是比較簡單的，首先你要把自己的資料準(zhǔn)備好，身份證，戶口本等復(fù)印件，然后到銀行辦理貸款手續(xù)。之后，銀行會審核你的一些相關(guān)信息以及償還力，如果符合要求的話，那么銀行就會給你貸款。然后你就可以用貸款買期房了。
貸款買期房辦理流程
第一步：購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)咨詢辦理貸款的有關(guān)事宜，測算可貸額度和期限。
第二步：購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關(guān)資料復(fù)印件，同時攜原件備驗。
第三步：獲得批準(zhǔn)的借款申請人接經(jīng)辦人員通知后，按約定的時間到約定地點(diǎn)簽訂借款合同等相關(guān)合同文本并辦理住房置業(yè)擔(dān)保。
第四步：辦理購房交易、抵押登記手續(xù)。
第五步：已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。
貸款買房的流程
貸款買房子的流程
買二手房貸款的流程
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期房貸款買房流程： 1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備了按期償還貸款的能力和意愿，資信良好。 2.有經(jīng)過相關(guān)部門登記合法有效的商品房買賣合同。 3.有不少于總購房款30%的自籌資金。 4
來自期房貸款買房流程是怎樣的？2015-08-17 -
從期房交房到購房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長時間，取決于開發(fā)商什么時候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷“一般幾個月”都是瞎蒙的。有的開發(fā)商很硬氣，開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理
來自買期房什么時候規(guī)定辦貸款的呢？了解下購買期房付款流程具體該怎么做?2016-12-23 -
期房明年年底竣工的話，現(xiàn)在開發(fā)商肯定沒有預(yù)售許可證，你現(xiàn)在只不過是交首付、簽合同，等到開發(fā)商通知你可以貸款的時候，你才能去辦理貸款，辦理貸款之后才開始還款。 辦理貸款很簡單，不知道你是公積金貸款還是商業(yè)貸款。 公積金貸
來自北京期房貸款流程是怎樣的？2015-11-13 -
期房，是指正在建、尚未建完的房子。有不少朋友在看期房的時候都會有這樣的顧慮：不知道期房能否貸款。在這里告訴您，期房也是可以貸款的。期房貸款流程具體如下： 1.咨詢。購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關(guān)事宜，包括貸款所
來自期房抵押貸款流程是怎樣的？2017-05-30 -
流程： 步驟 1。簽訂購房合同，付款方式選擇貸款，支付首付 2。購房合同在住建部網(wǎng)上登記（開發(fā)商辦理） 3。攜帶購房合同，身份證，個人印鑒，首付收據(jù)，如果與配偶同時辦理，加帶結(jié)婚證 4。到銀行貸款處辦理 5。
來自北京期房貸款流程是怎樣的？2016-10-15
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