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想把長(zhǎng)方形的陽(yáng)臺(tái)翻新裝修一下,把陽(yáng)臺(tái)的一半改成廚房,不知道這樣可行不?

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提問(wèn)者:金冰心| 貴陽(yáng)| 812次瀏覽
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已有1條回答

阮娟娟
回答數(shù):5882 | 被采納數(shù):1

1、查看是不是有私搭私建部分,是不是有占用屋頂?shù)那溃呃鹊臓顩r或者屋內(nèi)是不是有搭建的小閣樓;2、是不是改動(dòng)過(guò)房子的內(nèi)外部結(jié)構(gòu),如將陽(yáng)臺(tái)改成臥室或廚房,將一間分隔成兩間;3、陽(yáng)臺(tái)是不是是屋主自己封閉的,這牽涉到陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該怎么計(jì)算的疑問(wèn)。二手房買賣驗(yàn)房(二)查詢檔案:1、到房管部門(mén)的檔案館查詢檔案,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖,包括管線的走向。2、斷定承重墻的位置等,以便重新裝修。二手房買賣驗(yàn)房(三)房子內(nèi)部:1、承認(rèn)房子的準(zhǔn)確面積包括建筑面積,使用面積和戶內(nèi)的實(shí)踐面積;2、產(chǎn)權(quán)證上通常標(biāo)明的是建筑面積,最保險(xiǎn)的辦法是測(cè)量一下房子內(nèi)從墻角到墻角的面積,即所謂地毯面積;3、觀察房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修的狀況,戶型是不是合理,有沒(méi)有特別不適合居住的缺點(diǎn);4、原房子是不是帶裝修,裝修水平和程度如何,是不是需求重新裝修;5、天花板是不是有滲水的痕跡,墻壁是不是有爆裂或者脫皮等明顯的疑問(wèn);6、其他注意事項(xiàng):例如翻開(kāi)水龍頭觀察水的質(zhì)量,水壓;??翻開(kāi)電視看一看圖像是不是清楚,能收視多少個(gè)臺(tái)的節(jié)目;承認(rèn)房子的供電容量;觀察戶內(nèi)外電線是不是有老化的表象;**線的接通狀況;天然氣的接通狀況等等。


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