計算公式:綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制:并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否有綠化,都不計入綠地面積。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類綠地”主要包括公共綠地,宅旁綠地,配套公建所屬綠地和道路綠地等。公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。綠化率是一個不準確、不規范的用詞,準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。
規劃建設用地土地使用權為出讓用地,土地用途為商業、住宅用地(兼容辦公、旅館業)。土地出讓年限住宅用地70年、商服用地40年、配套公建用地50年。容積率≤3.5;建筑密度≤20%;綠地率≥55%;套型建筑面積90
城市綠地率=(城市各類綠地總面積÷城市總面積)×100%;綠地率=綠地面積/土地面積×100%項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比.但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據.法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率則是,其計算要比綠化率嚴格很多.計算公式:綠地率=綠地面積/土地面積綠地率通常以下限控制.這里的綠地包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地(道路紅線內的綠地),不包括屋頂、曬臺的人工綠地.公共綠地內占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地.
你好居住環境有一個重要的硬性指標--綠地率,指的是居住區用地范圍內各類綠地的總和占居住區總用地的百分比。值得注意的是:“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個不同的概念,綠地不包括陽臺和屋頂綠化,有些開發商會故意混淆這兩個概念。由于居住區綠地在遮陽、防風防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用,所以有關規范規定:新建居住區綠地率不應低于30%。小區綠化率計算公式:綠地的總和除于居住區用地