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影響一：貸款利息增加
首套房貸利率折扣上調，對房貸客戶來說，最大的影響就是貸款利息增多。以貸款100萬，期限20年，等額本息還款為例。若按照85折利率(即4.17%)計算，總利息支出為475941.41元；若按照9折利率(4.41%)計算，總利息支出為506723.79元。前后相差37825.38元。
影響二：部分買家入市心態受影響
首套房貸利率折扣上調，直接導致貸款成本上漲，這將影響部分買家的入市心態，一些買家可能開吃轉為觀望狀態，希望房貸利率折扣回調。
一年以內(含一年)貸款利率為5.60%;一至五年(含五年)期利率為6.00%;五年以上為6.15%。個人住房公積金貸款利率方面，五年以下(含五年)利率為3.75%，五年以上為4.25%。如果央行不再調整，2015年銀行貸款利率應該就是以此為標準。望采納。
購房者負擔加重，生活質量下降。貸款利息計算是按浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整后的利息會有影響。一般銀行利率調整后，所貸款項還沒償還部分的利率也隨之調整。
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現在的基準利率是7.05 ,等額本息: 30年,每個月貸1w需還款66.8664,29萬 一個月就要還1939.1256元,一年就是23269.507 以此類推!另外:商業貸款只能貸10年,29萬,10年,每月還3481
來自我想問下個人購房貸款利息怎么算2016-10-27 -
一、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的一種利息計算方式。優點：計算簡便，每個月金額相同，便于月供者安排資金。原理：每月還款額，按現行利率折現到貸款時點，求出每個月固定還款額。公式為：每月還款額=貸款本金*月利
來自誰知道購房貸款利息怎么算2016-03-02 -
1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙
來自購房貸款利息計算該怎么做？2016-03-01 -
您好，房貸利息計算方法，主要有等額本息和等額本金兩種計算方法。 一、等額本息法：通俗點講，就是每個月所還金額相同的一種利息計算方式。優點：計算簡便，每個月金額相同，便于月供者安排資金。原理：每月還款額，按現行利率折現到
來自南京購房貸款利息怎么計算2015-11-14 -
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整并實施的，種類與年利率
來自我想問下購房貸款怎么計算利息2016-10-23
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