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房屋裂縫監測如何辨別?

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提問者:韋姮娥| 大理| 764次瀏覽
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已有3條回答

遠方沉寂著我的思念
回答數:17075 | 被采納數:12

墻壁裂縫有很多原因,主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局,你可以申請進行驗收,但費用一般需要自行承擔,假如是開發商的問題,多以不同情況按:維修、賠償、調整房屋等方式處理,質量監督局的工作只是出意見,不管協調,所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。 ??另外,一般的質量問題只是施工問題,上升不到工程質量問題,所以如果所得結果并不是傾向你的時候,得自己承擔損失,如果問題嚴重,你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。 ??我的意見是先找懂裝修的人來看看,心里有了把握然后再看是以要求維修為主,還是以質量問題來爭取賠償。 ??再有,不知道您的城市,不知道是什么樣的房子,只能推測。按目前的建筑水平和管理制度,在一些大的城市的建筑基本上都不會有太大的質量問題,如偷工減料、以次充好等,在一些中小城市,可能會有這種問題。有很多監管方面的弊病。 ??墻壁裂縫如果是在墻與窗框附近發生,多是因為墻和窗是不同的建筑材料,因為溫度差異就會產生收縮不均,就出現裂縫。同樣的問題還可能發生在墻與瓷磚、墻與木制品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。 ??墻壁裂縫如果是室內墻上對應,而且延伸至插線盒等地方,多是因為墻壁上鑿開了串線槽放置電線,而后填補水泥干燥后出現裂縫。也是裝修裂縫。 ??墻壁裂縫如果延伸很長,而且墻與地面都有,連在一起,多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。 ??以上問題都是只能修補,不能完全恢復,都是正常的。 ??再有一種可能是墻面在刷細灰時,水泥和沙子配比不對,造成沙多,掛不住灰,一般都是片狀或放射狀的小裂紋。 ??這是屬于小的工程質量問題,也可以修復,但因為不能整面墻全部重新抹,所以以后還有可能出現。只要修復的好,是不影響使用的。 ??再有一類,墻面水泥呈沙狀,一碰就碎的;出現裂縫而且明顯出現空隙漏出鋼筋的;墻面裂紋非常規則,有平行的多道,這些是不正常的結構裂縫,應該是工程問題。


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TTAASS
回答數:8374 | 被采納數:2

房屋裂縫監測
1.溫度性房屋墻面裂縫:這種房屋墻面裂逢是墻體中最常見的,主要是因為不同材料的交接,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。這種裂縫,只影響房屋室內的外觀,不會影響房屋的安全性,可適當采取一些補救措施:在裂縫處貼無紡布、安裝鋼板網片或用砂漿堵縫,再用涂料進行粉刷修補。
2.地基不均勻引起房屋墻面裂縫:房屋在建成后,地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻,沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移,在墻體中產生剪力和拉力,當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時,就會產生裂縫,同時這些墻面裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。
3.結構設計有差錯,由于計算荷載時有遺漏,構造不合理造成結構不合理而引起的裂縫。
4.砌體施工質量差,墻體砌筑時灰逢不飽滿,厚度不均勻,組砌方式不符合要求等,砌筑磚墻時,未對磚塊濕水,采用干磚上墻等都會降低砌體承載力,使墻體日后出現裂縫。
5.在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體,破壞墻體整體性,減少了墻體載面面積,削弱了墻體承載力,從而引起墻體裂縫。


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HR么么噠
回答數:349 | 被采納數:0

墻面裂縫分為兩種,一種是乳膠漆裂縫,一種是墻體本身裂縫。乳膠漆裂縫一般是不規則的,裂縫很細,這樣的裂縫一般是空鼓裂縫和膩子粉質量不達標,這種裂縫可以更換材料鏟除修補。如果是墻體裂縫一般表現為從上往下垂直裂縫,這種裂縫需要等待一段時間,一般是3-5個月,等裂縫穩定以后,刮開裂縫,看看墻體是否有裂縫,用質量好一點的瓷白膠抹進墻體縫隙里,干了之后再批上膩子,最后就是干了打磨刷漆。這個辦法可以讓你的墻體永遠不會裂縫,因為瓷白膠有彈性,可以很好的解決這種裂縫


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