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房屋按揭契稅的基準稅率為3%，但住房和商用房不同，普通住房享受稅收優惠，目前暫按1.5%征收。
1、根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。
3、購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業性房產(商鋪、寫字樓、商務等)，均按照4%的稅率征稅。
4、轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與征收契稅:以土地、房屋權屬作價、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。
關于契稅交稅比例，《契稅條例》是這樣規定的：
第三條：契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。
契稅計算方式：應納稅額＝計稅依據×稅率。
《契稅條例》第六條規定：有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
(一) 國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的，免征；
(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的，免征；
(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；
(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。
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1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%2房屋維修基金房屋總額2%3測繪費等房產部門收費每平米4元左右,工本費80元多少會有些地區差異,但是大概費用就是如此,收費項目也是如此!
來自房屋契稅是多少？怎么計算的哦？2016-12-23 -
你好，廈門房屋契稅一般是根據房子的價格再乘以一個百分比之后就根據國家的稅務交了，另外的話還要額外增加一些費用的，基本上是比較高的。
來自廈門房屋契稅是怎么計算的？2016-10-21 -
河北房產過戶費用怎么收：買方繳納1%契稅(90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)。賣方繳納1%個人所得稅，產權不滿二年的還要繳納差價5.5%的營業稅，滿二年的免。稅費有營業稅:5.5%，個人所得稅:1%，契稅:面
來自河北房屋契稅怎么計算？2016-12-22 -
小于90平方米的首套普通住宅，契稅是按房產總價的1%。大于90小于144平方米的，是1.5%。大于144平方米的，是3%。希望能夠幫到你。
來自首套房屋契稅該怎么計算？2015-12-11 -
廈門房屋契稅計算 契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%； 如果是買賣二手房的話其他的稅費如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：
來自廈門房屋契稅是怎么計算的？2015-11-25
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