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買(mǎi)了一套二手房,原房主不肯把戶口遷移出去,現(xiàn)在我該怎么辦才好?

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提問(wèn)者:元承望| 鶴崗| 836次瀏覽
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已有1條回答

元慧心
回答數(shù):4394 | 被采納數(shù):0

相信很多購(gòu)房者因?yàn)樾路康膬r(jià)格而無(wú)力承擔(dān),退而求其次,選擇買(mǎi)一套二手房,但因?yàn)槭嵌址?,必定?huì)存在戶口問(wèn)題。在二手房買(mǎi)賣(mài)中,如果賣(mài)方拒絕遷移戶口怎么辦?1、首先要看買(mǎi)賣(mài)合同中是否有對(duì)戶口遷移進(jìn)行相關(guān)約定?是否有約定違約金等條款?如果有,則可以根據(jù)相關(guān)條款要求房東支付違約金。如果拒不支付,可以起訴房東,要求支付違約金。你可以以此作為籌碼,在違約金方面作一些退讓,要求房東遷移戶口。2、如果合同中對(duì)戶口問(wèn)題都沒(méi)有進(jìn)行任何約定,那么比較麻煩了。由于我國(guó)法律規(guī)定,戶籍歸公安部門(mén)管理,法院對(duì)涉及戶口問(wèn)題的訴訟一般不予受理,因此,即使產(chǎn)生此種爭(zhēng)議,無(wú)法直接向法院起訴要求房東遷移戶口。如原房主不同意將戶口自動(dòng)遷離,公安機(jī)關(guān)也無(wú)法將原房主的戶口強(qiáng)行遷出。


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