請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室；二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。其實(shí)無(wú)所謂躍層房好還是復(fù)式房好，適合自己的才是最好的。
1、躍層和復(fù)式的區(qū)別還體現(xiàn)在樓梯上。躍層的樓梯往往具有一定坡度，而且占去相當(dāng)一部分的面積，而且上下層完全隔離，二層存在火災(zāi)時(shí)的安全隱患。2、躍層居住面積更大，上下層由于基本徹底隔離互相沒(méi)啥干擾，布局通風(fēng)采光也方便，另外每?jī)蓪釉O(shè)一平臺(tái)無(wú)形中縮小了公攤的電梯面積。3、躍層和復(fù)式哪個(gè)好還是讓我們先看看復(fù)式和躍層的區(qū)別。按購(gòu)買的使用面積計(jì)算，大多數(shù)復(fù)式僅參照凈高度的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即“用一層的價(jià)格購(gòu)買兩層”，而通常低于1.5米的夾層也不會(huì)計(jì)入使用面積。4、通常用木質(zhì)和玻璃的結(jié)構(gòu)把復(fù)式自主設(shè)計(jì)成時(shí)尚的挑高式空間，視線所及范圍留有余地，極具開(kāi)闊感。5、復(fù)式并不是真正意義上的兩層住宅空間，大多依賴于木質(zhì)，限于房屋承重，要注意功能設(shè)置的合理性。
買房子選擇躍層好，躍層和復(fù)式的最大區(qū)別在于，躍層出兩層產(chǎn)權(quán)面積，復(fù)式只出一層的面積，以后動(dòng)遷是個(gè)問(wèn)題。復(fù)式一般為層高比較高的單層結(jié)構(gòu)，有的開(kāi)發(fā)商，建的復(fù)式，雖然也幫你做成兩層，而且每層都是正常層高。但還是復(fù)式手續(xù)，為什么不起躍層手續(xù)呢？這樣做是為了減少成本，可以只按一層的建筑面積交稅，而實(shí)際賣的價(jià)格，或比正常的高出很多。
-
1、頂樓有好處，也有弊端，很難說(shuō)利和弊到底哪個(gè)更大，需要購(gòu)房者在利弊之間尋找平衡。頂樓復(fù)式的好處包括：視野開(kāi)闊，對(duì)保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾2、要看是
來(lái)自買小高層頂層復(fù)式好還是大平層好？有哪位好心人知道？2017-07-18 -
復(fù)式住宅在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(普通住宅通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 躍層式住宅是
來(lái)自一層層高2.55米,二層層高2.3米,上下僅用樓梯勾通的房屋屬于復(fù)式還是2017-06-05 -
設(shè)計(jì)成歐式簡(jiǎn)單風(fēng)格就挺好的，主要是曲線和非對(duì)稱線條構(gòu)成，適用于大面積房子，如果有兩層的話是再好不過(guò)的，非常的簡(jiǎn)單，設(shè)計(jì)出來(lái)住里面也是很棒的。
來(lái)自想了解一層門面二層歐式住宅設(shè)計(jì)哪種好2018-01-28 -
這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。一般說(shuō)來(lái)，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒(méi)有什么特別的，如有地
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)是帶露臺(tái)的頂層復(fù)式好。還是帶小花園的一樓好呢？2017-04-24 -
這個(gè)問(wèn)題不能一概而論。要看是頂層復(fù)式還是底層復(fù)式還是中間復(fù)式，頂層復(fù)式還要看上層是閣樓還是普通樓層，整個(gè)復(fù)式樓還要看看其樓盤所在環(huán)境位置，等等。 一般說(shuō)來(lái)，底層復(fù)式就是普通樓房，除了居住空間大一些外，沒(méi)有什么特別的，如有
來(lái)自頂層復(fù)式純毛坯，一層2.85米，二層2.55米，請(qǐng)問(wèn)有什么辦法可以彌補(bǔ)層2016-08-31
微信公眾號(hào)
土巴兔APP