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  三:購房人在北京沒有房屋,..." />

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北京自助購房要哪些條件?

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提問者:沈高達| 濟寧| 579次瀏覽
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已有4條回答

回答數:26380 | 被采納數:101

一:在裝修'>北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
  二:有北京合法有效的暫住證;
  三:購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
  四:身份證、結婚證和戶口本。
  五:如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
  六:集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現在不視為北京戶口,你必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
  七:通過個稅方式驗核購房資格,需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅,即自申請年的上一年開始往前推算連續五年,每年至少一次繳納個人所得稅(不為 零),繳納年份不能中斷,補繳無效。
  八:根據北京市住房限購政策(京政辦發[2011]8號)規定,名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房,應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉 建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定,連續5年繳納社保的認定標準為:自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險,且提出申請之 月須為正常參保狀態,自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。


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回答數:48945 | 被采納數:265

北京自助商品房申請條件:
1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅,可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;
自住型商品房優先購買條件
1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
希望我的回答對你有幫助


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edward李
回答數:29988 | 被采納數:3

2015年外地人在北京買房條件:
 1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。購房者如果決定2015年買房,那么從2010年起,需連續在北京繳納社保或每月納稅不為零。
  2:有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月,因此購房者買房時暫住證不能過期。
  3:購房者在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;外地人在北京限購一套住房。
  4:身份證、結婚證和戶口本。


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chao677677
回答數:11163 | 被采納數:2

1、夠5年的社保或完稅證明。
2、需要提供暫住證。
3、已婚的需要提供夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,未婚的還需要提供未婚證明,離婚的還需要提供離婚證,離婚協議,法院判決書,誕生證明。
擁有北京戶口的人們需要滿足以下條件: 北京戶口以家庭為單位可以買2套房,如果有2套房的話,不能買三套房。除非賣一套可以再買一套。北京也停止對第三套放的貸款業務,北京人在北京買房不需要像外地人那樣提供5年社保或納稅證明。


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