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胡蘭蕙
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地下室屬于房屋的附屬設施。要視具體情況辦理契稅。如果你不辦產權證，那么你就不用繳納了。如果你的房子是家庭唯一住房，建議你要求開發商將房屋和地下室分開開，那么你的契稅就是房款*1%+車庫款*4%。
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梁密思
回答數：4462 | 被采納數：0
(1)為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設計要求，凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。(2)對于更換房屋附屬設備和配套設施的，在將其價值計入房產原值時，可扣減原來相應設備和設施的價值；對附屬設備和配套設施中易損壞、需要經常更換的零配件，更新后不再計入房產原值。
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章嘉樹
回答數：5557 | 被采納數：61
目前建造的住宅，陽臺上一般是沒有照明設施的，一到夜晚，陽臺便掩入黑暗之中，故應在陽臺上裝置一盞陽臺燈。如果陽臺門與陽臺窗之間有間墻，可以裝置一盞壁燈，安裝高度宜距地面1.8一2m，燈具材料最好選用不怕日曬雨淋的玻璃燈具；如果門與窗之間無間墻，可以在上一層陽臺板底裝一支浮白罩的吸頂燈。由于陽臺燈只供休息時照明，故不必太亮，燈的開關則應裝置在室內。
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