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趙安安
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未成年人是可以買房的，也可以領取房屋所有權證書。只是在簽訂買房合同和辦理產權登記時應當有未成年的法定監護人(一般為父母)代理，這種代理屬于法定代理，并不需要委托或授權，在登記時由其法定監護人作為代理人在登記文件上簽字。所以父母買二手房時，房產證上可以只寫未滿18歲孩子一人的名字。未成年人房屋產權的取得：依據我國《憲法》、《民法通則》、《未成年人保護法》等法律規定，未成年人有權依法通過贈與、繼受分析、代建、代購、意外所得等方式取得房屋產權。根據未成年人的不同年齡階段，可由本人或其法定代理人到房產管理部門申請登記。對不滿十周歲無民事行為能力和十周歲以上的限制民事行為能力的未成年人應由其監護人或法定代理人代理申請；對十六歲以上不滿十八歲以自己的勞動收入為主要生活來源，同時具有完全民事行為能力的公民可自己申請，辦理權屬登記，領取房屋所有權證。
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傅承基
回答數：4899 | 被采納數：2
買賣合同重新簽一次，添加孩子的相關信息就可以。至于加與不加。。。加了名字對于將來孩子繼承房產是好的，無需額外的稅收；不加的話，對于孩子成人以后買房子的稅收方面有所節省，看你的考慮了。
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可以的他外地戶口沒有影響如果是買的期房簽合同寫兩個人的名字沒有問題合同上的名字就是以后房產證上的名字如果是現房或者二手房的話直接去辦房產證的還是要領結婚證的不然不太好領
來自二手房房產證上的名字問題；是要同樣的嗎？2016-12-29 -
二手房房產證上加名字需要的程； 辦理產權證，寫一個人或兩個人的名字相差的費用就是10元的工本費。 辦理房屋過戶不是根據買方的人數計算的，是根據房屋的評估價計算的稅費，如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年
來自二手房房產證上加名字需要哪些流程？2015-11-25 -
首先：現在房產證還沒有下來，可以直接更改為倪美麗的名字嗎？回答：在房產證沒有下來之前，房子的產權不能做任何權屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。其次，就算是產權證下來了，你如果想更改名字，就意味著房屋產權的權屬更改
來自請問房產證上可以加上一個沒有直系關系的別人的名字嗎？2016-12-29 -
婚后購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要征收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，
來自房產證上可以加上我的名字嗎？有哪幾種？2016-12-29
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