一.材質選擇：密封條產品的性能和壽命，首先取決于材質的選用。從我國化學建材的分類來看，用于門窗密封條的主要材料分為熱塑性彈性體類密封膠條和硫化橡膠密封膠條兩大類。 　　1.熱塑性彈性體類密封膠條(SJT) 　　①PVC樹脂筒單共混改性材料。PVC樹脂用高分子改性劑(一般使用交聯型丁腈橡膠或橡膠型氯化聚乙烯)改性而制作的膠條一般稱為共混類聚氯乙烯彈性體密封條或稱改性聚氯乙烯密封條。這種材料由于加入了高分子改性劑，使密封條的回彈性，高低溫耐受性均得到提高，且強度高耐老化性好，基本物理性能可以達到GB/T12002或JG/T187標準，價格適中，目前用于制造建筑用門窗密封條使用比較普遍。 　　有的企業使用質量不一、成份復雜的廢料生產密封條，而且在共混時不加改性劑同時過量加入填充料，即成為高填充PVC密封條，這種膠條強度差、彈性低，易斷裂。有的廠家還加入替代增塑劑的芳烴油或煉油渣料重油，使密封條產品不僅氣味刺鼻，而且短期內變形收縮，甚至脫落，使門窗失去密封作用，所以這類膠條必須禁止使用。 　　②三元乙丙/聚丙烯交聯動態硫化熱塑性彈性體材料(TPV)。這是一種國外已制定標準，國內也有了行業標準的新材料，國內外建筑門窗均有使用。這種TPV材料性能與硫化三元乙丙橡膠相當，由于它的工藝性好、比重小、出窗、不含重金屬和鹵素，是一種實用價值高的節能環保型新材料。4000元/M2以上樓盤開始選用。 　　③高聚合度樹脂交聯共混改性彈性體材料(TPE)。特點是無需硫化工藝，而采用熱塑性塑料成型方法進行加工，即可大大縮短成型周期，而且廢料還可以回收，并再次利用，有利于節資與節能，是一種很有發展前途的材料，可作為硫化橡膠的代用品。改性后的聚氯乙烯密封條具有良好的耐壓縮變形性，被國家建筑協會認為可以替代EPDM作為門窗的密封條及擋風雨條。其性能與TPV相同，但所用原料配方不同。目前銷售價格略低于TPV，對于客戶來說，屬于物美價廉的產品，在不提高成本的前提下提升門窗檔次。具有極高的市場推廣價值，目前已經成為中高檔門窗制造企業及出口產品的材質。 　　2.硫化橡膠類密封條主要是三元乙丙橡膠(EPDM): 　　這種材料制作的密封條耐老化性能優異，適宜門窗密封使用，曾一度成為國內外密封材質。但其硫化定型需要硫化生產線來完成，生產成本高，EPDM原膠的價格較高，使高檔EPDM密封條價格居高不下。市場上價格較低的產品，大量填充鈣粉、廢舊料等，質量差。 　　EPDM產品比重大、出窗率低，含有重金屬，含亞硝胺(致癌物)，很多國家明令禁止在室內使用。且產品不能回用、不利于環保，對于目前國際推廣綠色環保的理念而言，將被市場逐步淘汰。 　　二． 查看檢測報告： 　　不管使用什么材質的密封條，必須有足夠的拉伸強度、良好的彈性和硬度，其物理性能均要符合GB12002-89標準或JG/T187-2006標準的各項指標。在購買時要查看生產廠家有關檢測報告、產品合格證，并與廠家簽訂質量保證協議。符合標準的PVC改性密封條使用壽命可達15-20年，熱塑性三元乙丙(TPV)密封條使用壽命可達30年以上。 　　三. 實用性能試驗.