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申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：
1、申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。城八區(qū)的上述標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同相關(guān)部門根據(jù)本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；遠(yuǎn)郊區(qū)縣的上述標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報市政府批準(zhǔn)后，每年向社會公布一次；
3、申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經(jīng)濟(jì)適用住房政策或已作為其他家庭的成員參與經(jīng)濟(jì)適用住房申請的人員，不得再次參與申請；
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算；
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等；
6、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、現(xiàn)金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
裝修'>上海經(jīng)濟(jì)適用房申請對象的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均建筑面積14平方米以下、人均月收入2100元以下、家庭金融資產(chǎn)低于20萬元。在申請工作開展時，將實(shí)行“三級審核、二級公示”制度，對符合購買條件的申請人，建立登記輪候冊，采取輪候的辦法供應(yīng)。
同樣解決住房困難戶的廉租房政策也有了新的進(jìn)展。年內(nèi)計劃將家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)放寬至800元以下，家庭金融資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將從現(xiàn)在的每戶3萬元以下放寬至9萬元以下。
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流光飛舞829
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1、具有市區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)家庭常住戶口三年以上；
2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產(chǎn)，將自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的無房家庭不屬于無房戶)；
3、家庭年收入6萬元以下。
在同等條件下，要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進(jìn)行排序，確認(rèn)購房對象和購房面積。
購買程序 買“經(jīng)適房”分七步走
經(jīng)濟(jì)適用房銷售要按照申請登記、調(diào)查摸底、資格初審、轄區(qū)公示、集中審核、審批發(fā)證、簽訂合同的程序進(jìn)行，不用排隊購買。
1、申請登記
申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當(dāng)戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應(yīng)提供結(jié)婚證(所有資料內(nèi)容截止時間須在2006年12月 31日前)，到戶籍所在街道辦事處進(jìn)行申請登記。申請人有工作單位的，《住房和收入證明》由工作單位出具；申請人無工作單位的，由戶籍所在街道辦事處出具。
《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋公章，還需經(jīng)公證處公證。街道辦事處在7個工作日內(nèi)完成登記工作，一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買，同時在兩個戶口所在地申請的，將被視為無效。
2、調(diào)查摸底
街道辦事處將核驗申請人提交的相關(guān)資料，并將所有符合購買條件的無房家庭進(jìn)行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進(jìn)行排序，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，確認(rèn)本轄區(qū)的購房對象。按區(qū)下達(dá)的銷售指標(biāo)等額上報區(qū)房改辦初審。
3、資格初審
區(qū)房改辦要在5個工作日內(nèi)，完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審，不符合條件的要退回街道辦事處，由街道辦事處告知申請人。
4、轄區(qū)公示
區(qū)房改辦將通過初審的申請人(夫妻雙方)名單，在街道辦事處轄區(qū)內(nèi)公示5天時間。公示期內(nèi)有投訴的，區(qū)房改辦會同相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)。
經(jīng)調(diào)查核實(shí)不符合購買條件的，由街道辦事處告知申請人；無投訴或有投訴經(jīng)核實(shí)符合條件的，由區(qū)房改辦發(fā)放《購買**小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，并在申請審批表上簽署初審意見。
5、集中審核
各區(qū)房改辦按照分配的銷售指標(biāo)，向石市房管局等額上報申請人的有關(guān)資料，市房管局在10個工作日內(nèi)完成審核工作。
6、審核發(fā)證
經(jīng)審核符合購買條件的，由石市房管局在《購買**小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》上簽署審批意見，統(tǒng)一簽發(fā)《**小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。
為防止出現(xiàn)倒賣和假冒現(xiàn)象，石市房管局將《準(zhǔn)購證》直接交給售房單位。由區(qū)房改辦為購房人發(fā)放《購買**小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房通知單》和購房須知。
7、簽訂合同
購房人憑《購買** 小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房通知單》，按購房須知要求辦理選購房手續(xù)(選購辦法由售房單位確定)，要求購房人在15日內(nèi)與售房單位簽訂購房合同。
需按揭貸款的，首付款必須達(dá)到30%；不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的，須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同，視為自動放棄購房資格。
售后管理 五年內(nèi)不能出租、轉(zhuǎn)讓
據(jù)介紹，購房家庭買了經(jīng)濟(jì)適用房后，必須在自開發(fā)單位交房之日起，六個月內(nèi)入住，否則將按原價收回。此外，經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證五年內(nèi)，不能出租，不能轉(zhuǎn)讓；滿五年后方可上市交易。交易時，由購房人按國家規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金，并按政策規(guī)定繳納稅費(fèi)。
需要注意的是，購買了經(jīng)濟(jì)適用房的市民，以市場價出售經(jīng)濟(jì)適用房后，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用房。如果需要換購，必須以當(dāng)初購買經(jīng)濟(jì)適用房的價格出售給取得購買經(jīng)濟(jì)適用房資格的家庭后，才可以再次申請。
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煙是鏤空的火
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根據(jù)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房申請人必須同時具備以下條件：
(一)在本市有工作生活；
(二)在本市落戶時間滿3年；
(三)年收入低于4萬元(含4萬元)；
(四)屬無房戶或者人均住房建筑面積低于12平方米(含12平方米)的住房困難戶。
.............................................................................................................................................................
申購手續(xù)這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用房。具體按下列程序辦理：
(一)申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局(申請人戶口在的向馬尾區(qū)建設(shè)局)申請辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》；
(二)申請人如實(shí)填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復(fù)核。對申請人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；
.............................................................................................................................................................
(三)市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進(jìn)行復(fù)審和評分后，在當(dāng)?shù)厝請蟆?dāng)?shù)厥械胤康禺a(chǎn)聯(lián)合信息網(wǎng)上公示15天。
(四)市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請人的評分情況，按批次批準(zhǔn)購房申請，對經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序。
(五)申請人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對符合經(jīng)濟(jì)適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進(jìn)行評分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購批準(zhǔn)順序。
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咣咣咣咣
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1、在申請之日前，家庭成員中至少有1人具有本市非農(nóng)戶口5年以上并常住義烏。申請人服役或者赴外讀書前戶籍已在本市，后戶籍重新遷入的，可計入年限內(nèi)。 2、下列人員列入家庭成員： (1)符合法律規(guī)定的夫妻； (2)35周歲以下的未婚子女； (3)共同生活的夫妻雙方父母以及其他有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人員。 3、滿足戶籍年限規(guī)定，有下列情況之一的人員，可以分戶申請 (1)具有完全民事行為能力且年齡在35周歲以上的單身人員； (2)未單獨(dú)立戶的已婚或離異(擁有子女撫養(yǎng)權(quán))人員因無房而實(shí)際與父母(子女)同住的。 具有無民事行為能力或不完全(或限制)民事行為能力的人員，只能作為共同申請人，應(yīng)當(dāng)與其監(jiān)護(hù)人共同提出申請。 4、5年期限均計算至受理公告發(fā)出之日止，前推5周年。 1、上年度家庭人均收入在當(dāng)年我市城鎮(zhèn)居民可支配收入的80%以下。 上年度家庭收入是指受理公告發(fā)出之日往前6個月的申請家庭收入的2倍。我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入采用市統(tǒng)計部門公布的最新數(shù)據(jù)。 2、汽車、房產(chǎn)、攤位、證券、存款及外借資產(chǎn)等家庭財產(chǎn)總額不超過30萬。 1、現(xiàn)住房建筑面積低于人均18平方米，三人以上家庭住房建筑面積低于54平方米。 2、下列房產(chǎn)面積需計入申請家庭現(xiàn)住房面積： (1)家庭成員私有房產(chǎn)(包括與他人共有房產(chǎn)部分)； (2)五年內(nèi)(受理公告發(fā)布之日止，下同)已過戶的自(共)有房產(chǎn)； (3)待入住的期房(包括拆遷安置房)； (4)五年內(nèi)離異的家庭成員，原人均房產(chǎn)面積； (5)已批建的集體土地上的房產(chǎn)面積。
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閃妹最棒
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第一方面：居住及戶口年限 (1)必須在上海市實(shí)際居住； (2)具有上海市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿7年； (3)現(xiàn)戶口在提出申請的所在區(qū)連續(xù)滿5年。
一是7周歲以下的兒童，原戶口在申請家庭戶籍內(nèi)的未婚現(xiàn)役**、海員、野外筑路、勘探等人員，不受戶口年限限制。 二是7至18周歲以下的未成年人，不受上述第(3)項條件的限制。 三是夫妻雙方婚前均符合戶口年限的要求，結(jié)婚后一方將戶口遷到另一方的，遷移的一方不受上述第(3)項條件的限制。
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來自2017楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房什么時候開始申請？2017-03-07 -
申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時符合下列條件:(一)家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(不包括集體戶口)，家庭成員之問有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系;(二)家庭收入符合市人民政府規(guī)定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)(三)無房家庭或者現(xiàn)住房
來自上海楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么？聽下大家的見解2016-12-22 -
你好，楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房在原國棉十九廠廠址上建造，這是去年他們在新聞坊中報道的，那時報道說楊浦區(qū)準(zhǔn)備了兩塊地皮建造經(jīng)濟(jì)適用房一塊在原國棉十九廠廠址上建造，另一塊在江灣新城。僅供參考。申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件
來自有誰知道上海楊浦區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件是什么樣的？2016-12-22
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