如果老宅基上的房屋拆十年以上，宅基還歸個人嗎？
如果老宅基地上的房屋拆除了十年以上，那么老宅基還歸屬原來有宅基證的人嗎？
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建議你協商，因為宅基地，尤其是有地沒房的那種，是有有效期的，到期之后集體組織有權收回，為了防止個別人占用后閑置，造成浪費。你的情況，十年了，肯定是過期，如果你的土地證不是一般的宅基地使用證，應該可以的，你可以先打個地基，或者起個主體，如果你的戶口性質變更，為非農，或者不在本集體組織，那隊里就更有理由收回。
還有就是，最好不要硬來，和隊里協商最好，如果你不需要，轉讓給他人，豈不兩全其美
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回答數：71752 | 被采納數：160
這種情況土地應該是被復墾了，做了耕地，如果已經被國土、農業部門認定為農用地，并登記造冊了，就只能作為農用地使用了，不能當成宅基地了，也就沒有辦法確權。
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