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過(guò)戶稅費(fèi)具體如下: 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。
武漢現(xiàn)行法律規(guī)定過(guò)戶有兩種方式,一是贈(zèng)與過(guò)戶,第二是買賣過(guò)戶,贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,契稅和工本費(fèi)還是要交,贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)。辦理過(guò)戶需要贈(zèng)與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。 以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用,請(qǐng)
要知道房產(chǎn)總價(jià)和房產(chǎn)證出證時(shí)間才能估算。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下: 二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%(賣方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)
買賣雙方身份證明、房權(quán)證、土地證或復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票(有的不需要)、過(guò)戶確權(quán)審批表等~ 雙方商議價(jià)格-草簽合同-到房管部門網(wǎng)簽合同、面簽合同(需要貸款的話申請(qǐng)按揭貸款)-測(cè)繪公司測(cè)繪出圖-評(píng)估公
房產(chǎn)過(guò)戶與戶口在哪里,是否非家戶口沒(méi)有關(guān)系,都可以辦理的。 具體如下:過(guò)戶的話辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%,過(guò)戶稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶后,如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要