根據(jù)《2013-2017年中國冰箱行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析,冰箱按照分類的不同,工作原理有以下9種:
電冰箱的種類很多,按不同分類方式可以得出不同的種類。按制冷方式來分類,可以分為氣體壓縮式、吸收制冷式、半導(dǎo)體制冷式、太陽能制冷式、電磁振動(dòng)制冷式、輻射制冷式等種類;按冷卻方式分類可分為直冷式、間冷式、混冷式三種;按溫度控制方式分類可以分為機(jī)械控制和電腦控制兩種。還有有氟電冰箱和無氟電冰箱之分,還有一到四星級(jí)等等級(jí)之分,也有按壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速來分類的定額型和變頻型之分。總之,種類很多,我們家庭中常用的電冰箱一般是蒸汽壓縮式電冰箱。
編輯本段集體產(chǎn)權(quán)房與獨(dú)立產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別享受的一系列權(quán)力不同如果購房者在取得房屋后不能取得房屋所有權(quán)證,那么他所購的房屋所有權(quán)處在一種未經(jīng)法定形式確定的狀態(tài),購房者不能取得如下權(quán)利:1、不能買賣、置換、贈(zèng)與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不具有產(chǎn)權(quán)登記的房屋。如進(jìn)行上述行為,也會(huì)因該行為違反國家法律的禁止性規(guī)定而被宣布無效,法律不予保護(hù)無效的民事行為,各方的損失只能由各方自己來承擔(dān);2、無法設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。他項(xiàng)權(quán)利主要指抵押權(quán)、典權(quán)。按我國法律規(guī)定,房屋抵押實(shí)行登記制度,而登記的唯一憑證就是房屋所有權(quán)證,所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任;3、在房屋被拆除時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償;4、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證,則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn),購房者將無法通過法律渠道主張自己的權(quán)利;5、無法部分改建所購房屋;6、在土地使用期限界滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。而商品房的居住者擁有以上所說的全部權(quán)利。產(chǎn)生基礎(chǔ)不同國家法律規(guī)定土地使用權(quán)分為國有和集體所有兩種。城市開發(fā)房地產(chǎn)均是國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓;農(nóng)村則是集體土地所有與使用一體。農(nóng)民申請(qǐng)修房均是在其范圍內(nèi)審批的宅基地上修建,這種房屋是不納入城鎮(zhèn)房屋交易的范圍,其交易行為和結(jié)果不受保護(hù)!沒有產(chǎn)權(quán)證在農(nóng)村,土地歸集體所有。在這類土地上建造房屋,不用交納土地出讓金等費(fèi)用。法律規(guī)定,農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅,有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。外來者如果購買了這類房屋,并不能享有房屋的產(chǎn)權(quán),而是居住使用權(quán)。而通常的商品房,購買者享受的是完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán),有自己的房屋產(chǎn)權(quán)證。編輯本段購買集體產(chǎn)權(quán)房的弊端目前農(nóng)村集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)私下、變相的轉(zhuǎn)讓大量存在,不僅嚴(yán)重?fù)p害了國家、集體利益,導(dǎo)致了土地利用的混亂,影響了土地市場(chǎng)的正常秩序,而且造成了土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清,交易的不安全,給農(nóng)村的穩(wěn)定帶來了隱患,也給購房的消費(fèi)者帶來了各種潛在的風(fēng)險(xiǎn)。 一、無房產(chǎn)證建設(shè)部《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定:房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護(hù)。也就是說只有擁有個(gè)人房產(chǎn)證,才能證明房子是你的,而不只是擁有使用權(quán)。而按照法律規(guī)定,集體性質(zhì)的土地使用權(quán)是不能在土地性質(zhì)未變更性質(zhì)之前進(jìn)行買賣的,相應(yīng)的在該土地上建造的房屋也無法進(jìn)行買賣或轉(zhuǎn)讓,因此也就無法取得房屋所有權(quán)證。農(nóng)村房屋的所有權(quán)人能夠用來證明自己對(duì)房屋享有所有權(quán)的證書一般是當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的宅基地使用證書。這個(gè)證書只能證明被該證書記錄的人享有宅基地的使用權(quán)。集體房產(chǎn)證是臨時(shí)的證明,是個(gè)模糊概念,甚至缺乏法律依據(jù)。二、不能用于抵押和貸款《擔(dān)保法》明確規(guī)定:抵押人所有的房屋和其他地上定著物可以抵押,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)抵押。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。貸款和抵押的是要登記的,而登記唯一憑證就是房產(chǎn)證,目前農(nóng)村房既無房產(chǎn)證也不進(jìn)行登記。三、易產(chǎn)生糾紛,房屋沒有保證 集體產(chǎn)權(quán)房有相當(dāng)一部分是村里自己開發(fā)的,也就是說時(shí)任書記就是開發(fā)商頭頭,如果幾年之后,一換屆,很可能就會(huì)出現(xiàn)糾紛。再者說,村里開發(fā)的房子,一般都是以改善村名居住狀況名義開發(fā)的,沒有任何法律保障,沒有房產(chǎn)證也沒有土地證,出售鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)的住宅,并不具備正規(guī)的房屋買賣合同,而只是簽一份租賃合同,合同上的房屋性質(zhì)也與實(shí)際有很大不同。而僅有的購房合同也可能會(huì)因?yàn)榇箨?duì)書記的換屆而變得沒有什么效力。另外,《土地管理法》第62條規(guī)定:農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地,不予批準(zhǔn),這就容易出現(xiàn)這樣一個(gè)問題,村民將房子賣出后,就意味著再也沒有宅基地,而面臨房屋拆遷增值、繼承等各種因素村民開始對(duì)自己的出售行為感到后悔,鑒于集體產(chǎn)權(quán)的對(duì)外銷售本身就是一種違法行為,出賣人完全有權(quán)利也有可能重新要回自己的房子,那么購房者就只能處于被動(dòng)無助的尷尬境地。四、房子質(zhì)量無保證房子開發(fā)首先必須是具有開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。而集體產(chǎn)權(quán)房很多是由土地所在村自行開發(fā)的,根本沒有資質(zhì),在質(zhì)量、信譽(yù)方面都沒有保障。開發(fā)商開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后,應(yīng)到房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記,由登記部門通知房地產(chǎn)測(cè)繪部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),待勘測(cè)數(shù)據(jù)確定后,權(quán)屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價(jià),還要審核該項(xiàng)目是否按規(guī)劃批準(zhǔn)的用途實(shí)用土地、是否按規(guī)劃的面積建房、地價(jià)款最終繳納的情況,以及拆遷安置結(jié)案情況等。只有在上述內(nèi)容全部審核無誤后,才能確認(rèn)產(chǎn)權(quán),頒發(fā)房屋所有權(quán)證。而集體產(chǎn)權(quán)的房子相對(duì)商品房來說房子質(zhì)量檢測(cè)程序相對(duì)缺乏,購買房子后所持有僅為一紙與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府簽發(fā)的合同,在質(zhì)量上的隱患相對(duì)一般商品房來說較大。五、拆遷無補(bǔ)償 根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。私下交易并不能將房屋過戶,即使把房款給賣房者,實(shí)際上房屋的法律所有人還是原來的賣方。將農(nóng)村土地上建設(shè)的房屋向集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人員出售,顯然是一種變相的土地使用權(quán)出租行為。正因?yàn)槿绱耍壳拔覈袩o對(duì)拆遷農(nóng)村房屋而給予承租人(使用人)補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)法律規(guī)定,其補(bǔ)償對(duì)象均為農(nóng)村土地或地上附著物的所有人。六、行為違法,不受法律保護(hù)我國土地管理法第六十三條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。農(nóng)村宅基地屬集體所有,村民對(duì)宅基地只有使用權(quán),農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護(hù),即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。《山東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問題的意見》第56條更加明確的規(guī)定:農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,必須經(jīng)合法批準(zhǔn)……未經(jīng)審查批準(zhǔn),宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買主,房屋買賣、贈(zèng)與等行為也應(yīng)認(rèn)定為無效。集體產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出售本身就是一種違法行為,一旦產(chǎn)生糾紛,法律是不予保護(hù)支持的。七、村民證不合法有很多開發(fā)商為了更好銷售房子,避開農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)房只能在集體之間買賣的法律規(guī)定,而出奇招,就是給買房的城鎮(zhèn)戶口的消費(fèi)者辦理一個(gè)農(nóng)村的村民證書,這樣,就可以用本村村民的名義來買房。而事實(shí)上這種由村委印發(fā)的村民證是毫無用處的,就連買賣行為的真實(shí)性也無法起到證明作用,況且這種村民證本身就帶有違法性,是不能作為以后有關(guān)法律糾紛證據(jù)的。買房子是一生的大事,可以說關(guān)乎我們的幸福,中國有句俗語叫:不怕一萬就怕萬一,有誰敢說自己運(yùn)氣就那么好,所買的房子以后不會(huì)出現(xiàn)問題哪?而事實(shí)我們也可以看出,因?yàn)榧w產(chǎn)權(quán)房而產(chǎn)生的糾紛在房產(chǎn)案例中是占有相當(dāng)比重的,所以我們?cè)谫彿繒r(shí)一定不能貪圖一時(shí)便宜,而為自己以后引來無盡麻煩,很可能最后會(huì)失去辛辛苦苦賺來的房子。買房子一定要理性在理性。
電冰箱的工作原理和空調(diào)的工作原理基本相同,從壓縮機(jī)出口端高壓打出制冷劑(氣體)進(jìn)入冷凝器散熱進(jìn)入干燥過濾器吸收過濾掉制冷劑中多余的水分,在經(jīng)毛細(xì)管截流降壓進(jìn)入蒸發(fā)器蒸發(fā)吸熱(液體)最后回到壓縮機(jī).至于電路圖我在這想畫也畫不上呀!
冷氣強(qiáng)制循環(huán)式:又稱間冷式(風(fēng)冷式)或無霜冰箱。冰箱內(nèi)有一個(gè)小風(fēng)扇強(qiáng)制箱內(nèi)空氣流動(dòng),因此箱內(nèi)溫度均勻,冷卻速度快,使用方便。但因具有除霜系統(tǒng),耗電量稍大,制造相對(duì)復(fù)雜。
工作時(shí)氣態(tài)制冷劑通過壓縮機(jī)被壓縮成高溫高壓的氣體后,進(jìn)入冷凝器,冷凝器相當(dāng)于一個(gè)換熱設(shè)備,將高溫高壓的氣態(tài)制冷劑換熱成低溫高壓的液態(tài)制冷劑。液態(tài)制冷劑再通過膨脹閥,所謂膨脹閥就是一個(gè)節(jié)流裝置,因流出膨脹閥的制冷劑受到遏制,因此出來后制冷劑壓力降低,溫度繼續(xù)下降,(冰箱的膨脹閥一般用毛細(xì)管代替,因從大管突然到小管,同樣可以起到節(jié)流的效果)成為氣液兩相,再進(jìn)入蒸發(fā)器,此時(shí)的制冷劑再蒸發(fā)器中進(jìn)行換熱氣化,成為高溫低壓的氣態(tài)制冷劑回到壓縮機(jī)繼續(xù)循環(huán)。
簡(jiǎn)單的說,就是利用液體進(jìn)行汽化時(shí)要吸收周圍的熱量的原理.冰箱里(包括空調(diào))里面還有一種常溫下氣態(tài)的物質(zhì),以前是氟化物,現(xiàn)在用其他代替了.先通過壓縮機(jī)進(jìn)行壓縮,這種氣態(tài)的物質(zhì)放出熱量變成液體,然后輸入到分布在冰箱背面的細(xì)管子中,這些液體在失去強(qiáng)壓之后,開始汽化,吸收周圍的熱量,又重新變成了氣體.然后壓縮機(jī)再將它們壓縮成液體再輸入到管子中……不斷循環(huán),于是就可以降低冰箱里面的溫度了.其實(shí)冰箱也要散發(fā)熱量的.比如空調(diào),放在外面的箱子就是壓縮機(jī),夏天往外吹的風(fēng)就是熱風(fēng).