四合上院(樓盤資料 業(yè)主論壇) 項(xiàng)目最后一期為三期房源,預(yù)計(jì)2012年年底開盤,主推150平米左右3居及200平米左右4居。項(xiàng)目由5棟10-16層板樓組成,占地38900平方米,70年產(chǎn)權(quán),毛坯交房。均價(jià)及優(yōu)惠政策待定,項(xiàng)目位于西城區(qū)宣武門外大街SOGO東南側(cè)約200米。
四合上院三期開盤均價(jià)是72700元左右, 房價(jià)(房地產(chǎn)價(jià)格)是指建筑物連同其占用土地在特定時(shí)間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價(jià)值,即房價(jià):土地價(jià)格+建筑物價(jià)格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機(jī)制。房價(jià)的價(jià)格定位由多種因素構(gòu)成。房價(jià)有三種存在形式:要約價(jià)格、成交價(jià)格、申報(bào)價(jià)格。要約價(jià)格隨市場行情隨時(shí)波動(dòng),成交價(jià)格是供需雙方博弈后的結(jié)果,申報(bào)價(jià)格是向政府管理部門登記的結(jié)果。
均價(jià):75000元/㎡
類型信息
項(xiàng)目特色:公園地產(chǎn)
建筑形式:板樓
建筑類別:小高層
位置信息
樓盤位置: 西城宣武門外大街(SOGO東南側(cè))
環(huán)線位置:二環(huán)以內(nèi)
軌道交通:4號(hào)線菜市口站
公交路線:102路:虎坊橋路口西站,果子巷站,菜市口北站,校場口站,宣武門外站
興21路:七街路口站
70路:虎坊橋路口西站,果子巷站,菜市口北站,宣武門外站
6路:虎坊橋路口西站,果子巷站,菜市口西站,牛街路口東站
57路:虎坊橋路口西站,菜市口西站,牛街路口東站
特5路:虎坊橋路口西站,果子巷站,牛街路口西站,菜市口西站
48路:牛街禮拜寺站,牛街站,虎坊橋路口西站,果子巷站,菜市口西站
規(guī)劃信息
占地面積:38900平方米
建筑面積:200000平方米
產(chǎn)權(quán)年限:70年
綠 化 率:30.02%
容 積 率:5.10
樓座展示:共5棟樓,約1400余戶,10-16層板樓,1梯2-3戶,2梯4戶
配套信息
物業(yè)公司:北京長城物業(yè)管理有限公司
物 業(yè) 費(fèi):2.58元/平米.月
物業(yè)說明:2.58元/平方米·月
車 位:車位910個(gè)車位比例1:0.65,租價(jià)150元/位·
周邊配套:行政:新聞出版總署、國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、中國國際新聞中心、新華社、圖片社等
銀行:中國建設(shè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、中國銀行、交通銀行、北京銀行等
郵政:中國聯(lián)通、中國移動(dòng)、椿樹園郵電所、北京市郊區(qū)電信局等
購物:莊勝崇光百貨(SOGO)、沃爾瑪超市、西單君泰百貨、中友百貨、百盛購物中心等
餐飲:越秀大飯店、和平門烤鴨店、晉陽飯莊、豐澤園
醫(yī)院:協(xié)和醫(yī)院、兒童醫(yī)院、北京急救中心、北京友誼醫(yī)院、廣內(nèi)醫(yī)院、宣武醫(yī)院等
學(xué)校:小學(xué):北京小學(xué)、實(shí)驗(yàn)二小、北京第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、琉璃廠小學(xué)、宣外大街小學(xué)等;
中學(xué):北師大附中、八中、四中、三十五中、十五中、十四中、四十三中、140中學(xué)等;
大學(xué):中央音樂學(xué)院等