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3月30日，央行、住建部、銀監(jiān)會三部門聯(lián)合發(fā)表了《關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，其中，關(guān)于下調(diào)二套房首付、調(diào)整二手房營業(yè)稅起征年限等細(xì)則引發(fā)了各方人士的廣泛關(guān)注。毫無爭議，這些舉措都在釋放出這樣一種信號：鼓勵并支持自住及改善型群體的購房行為。
通知中明確指出，“對于擁有一套住房且購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%；繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付比例下調(diào)為20%；擁有一套住房并結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付比例為30%。”而在此之前，首套房首付最低三成，二套房首付最低七成，且利率上浮1.1倍。
除了貸款首付比例降低外，另一個直指二手房市場的“暖風(fēng)”政策即此次營業(yè)稅的調(diào)整：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
1：一般由買房人繳稅，你也可以在買房時強(qiáng)調(diào)。
2：貸款與你繳稅沒什么關(guān)系。只是看你貸款時簽的合同實現(xiàn)還利息，還是本息齊還。
3：滿5年的房產(chǎn)，按照房產(chǎn)證的日期。
2015的房價會有很大波動，因為新的房產(chǎn)登記要牽扯到繳稅和反腐。所以。可以賣后再買，如果找對機(jī)會能撿到好房子。這時你就要交稅了。
，央行2015年來首次降息央行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個 還是有很多的政策的
1、首套契稅90平方下普通住房契稅有優(yōu)惠
2、般首付三成具體還要看房子情況和銀行評估價般三成問題大
3、貸款銀行規(guī)定外地人裝修'>上海買房子要提供年社保證明現(xiàn)基本執(zhí)行找介公司都能搞定
4、99%打7折 般銀行給折扣都7.5---8.5
政策一：2015年2月28日，央行2015年來首次降息央行決定，自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點至2.5%。政策二、各地的公積金首付最低首付調(diào)整2015年“兩會”政府工作報告中指出，2015年房地產(chǎn)政策將堅持分類指導(dǎo)，因地施策，落實地方政府主體責(zé)任，支持居民自住和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士表示，近期推出的公積金新政的實施，是對中央支持自住和改善性需求指示的呼應(yīng)，預(yù)計未來將有更多的城市出臺新政，進(jìn)一步降低公積金貸款申請門檻。政策三：2015年3月25日國土部住建部樓市新政落地2015年3月25日，國土資源部、住建部聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供應(yīng)規(guī)模；優(yōu)化住房供應(yīng)套型，促進(jìn)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整；多措并舉，統(tǒng)籌保障性安居工程建設(shè)；部門聯(lián)動，加大市場秩序和供應(yīng)實施監(jiān)督力度。政策四：2015年3月30日 央行宣布二套房款首付可低至四成3月30日，《中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》發(fā)布，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知，對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。政策五：2015年3月30日購買2年以上普通住房銷售免征營業(yè)稅3月30日，中華人民共和國財政部發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，通知要求，自3月31日起，個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限由5年恢復(fù)至2年。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
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1、調(diào)整公積金貸款的利率 2015年央行持續(xù)降息5次，購房者買房壓力真真的小了。若購房者在北京買房子都能省下幾十萬的利息。一些背著房奴包袱的購房者能減少很多還貸壓力。目前，期限在五年以下的公積金貸款，利率為2.75%;
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按照通知，對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面
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紹興房產(chǎn)新政策： 1、首套契稅90平方下普通住房契稅有優(yōu)惠 2、般首付三成具體還要看房子情況和銀行評估價般三成問題大 3、貸款銀行規(guī)定外地人上海買房子要提供年社保證明現(xiàn)基本執(zhí)行找介公司都能搞定 4、99%打7折
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房產(chǎn)新政策是： 政策一：2015年2月1日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于加大改革創(chuàng)新力度加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的若干意見》(一號文件)。 內(nèi)容：“探索農(nóng)民工享受城鎮(zhèn)保障性住房的具體辦法。加快戶籍制度改革，建立居住證制度
來自國務(wù)院房產(chǎn)新政策有哪些？2016-04-01
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