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老房子裝修改造注意事項有哪些?

5年前的房子準備重新裝修,請問老房子裝修改造要注意些什么事項?
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提問者:莫古香| 樂山| 923次瀏覽
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已有3條回答

費洛妃
回答數:4612 | 被采納數:0

裝修業主們在舊房改造工程開始的時候,一定要仔細了解舊房改造的六大注意事項,保證自家的裝修工程能夠順利進行:  一、不要把所有的舊家具都換掉  如果你購買的舊房子是剛使用過兩三年的,裝修業主們就沒必要把所有的項目都拆重做,對于質量完好,只是表面有些陳舊的家具,可以在家具外面涂刷油漆,貼上漂亮的表皮就可以;如果家具質量已經出現問題,就最好直接扔掉。  二、不要亂砸亂改房屋構造  許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。  三、墻頂地面改造、門窗改造和水電改造需要請專業施工人員進行施工  有些裝修業主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂地面改造、門窗改造和水電改造,殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患,這三項改造工作對于房屋裝修的質量好壞起著至關重要的作用,如果這三項工作沒做好,那房屋的裝修質量就不可能好,因此這三項工作一定要找專業的施工人員進行施工。  三面改造要對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂等現象,以便進行修補處理。另外,門窗改造方面則要留意門窗是否老化,如果問題嚴重就必須拆掉重做。第三,水電改造前最好做一下閉水試驗,另外許多舊房子存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新改造。  四、盡量不做大吊頂  很多老房子沒有做過吊頂,所以業主在二次裝修時想趕趕時髦,利用二次裝修的好機會,給房子做個大吊頂。而據設計師介紹,我國現行住宅標準層高有2.8米,凈高多為2.6米,如果再做一個大吊頂,會使居室舉架更低,過低的居室會使室內采光受到影響,使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下,可以做一個中空的小吊頂,美觀實用,又不落伍。  五、不要把陽臺當作廚房使用  有些舊房改造業主為了增大起居室的利用面積,把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積,但是會增加下水道泄漏的風險,給自己以后的居住生活造成麻煩。  六、在開始裝修之前,要打聽清楚物管處允許的裝修時間  由于舊房子大多是已經入住的樓盤或小區,物管在裝修時間上有著嚴格的規定,同時對與建筑垃圾的清理也有不同要求,所以一定要先把這些規定弄清楚,避免自己在不允許的時間內進行裝修,被物管責罰,還容易和鄰居造成糾紛,這就得不償失。


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錢藍尹
回答數:4201 | 被采納數:1

老房子翻新時,要注意電路的布線。現在家電越來越多,老房子原線路可能滿足不了家電的用電需求,為了安全起見,布線要滿足家電需求的量。


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貝琪睿
回答數:2652 | 被采納數:2

舊房子裝修注意事項一:  水電改造從材料上說,早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料。現在,隨著材料的更新換代,這些管材已經開始慢慢被棄用了。現在大部分裝修采用的都是塑鋼管。在二次裝修中,剛好可以借這個機會更新換代。許多舊房子還存在電線老化、違章布線的現象,也需要重新更換、改造,在裝修中,每一路主線在墻里埋線時必須穿套pvc絕緣管。另外就是舊房子施工,有些業主在二次裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設,甚至修改墻體,其實這很容易破壞建筑物原來的防水設計,所以施工的時候一定要千萬小心,如果破壞原有地面必須重做防水。  舊房子裝修注意事項二:  門窗改造不可忽略細節門窗老化是舊房裝修中最容易出現的問題,根據老化程度可以分為:一是木門窗起皮、變形,這說明木材本身特性發生變化,必須拆掉重做;但如果材質緊湊,表面漆膜完好,可以在二次施工時貼上裝飾面板,加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,為了不影響使用效果,最好拆掉重做。  舊房子裝修注意事項三:  墻體改造是裝修重點對于二次裝修的房子來說,墻體改造是最有效的一個手法。如果原有的墻體已經很合理了,那么在二次裝修中,可以通過墻面漆、壁紙、壁布的更換來換個心情,這樣做相對來說裝修支出要少得多。


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