應該注意機房的高度和空間,應考慮敷設地板及吊頂裝修后凈高。由于機房多采用下進線方式,地板下要敷設走線槽和通風,地板凈高一般在10--15cm左右;而房頂吊頂一般要取齊過梁下部,并留足燈具和消防設備暗埋高度,通常占用一定高度,這樣房間的凈高累計減少了近0.5m,吊頂可采用鋁合金龍骨和60X60的防火石棉板。
住宅的高度可以用“米”或“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。凈高和層高的關系可以用公式表示為“凈高=層高-樓板厚度”,即層高和樓板厚度的差叫凈高。國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出,居室凈高不應低于2.5米;建設部主編的《住宅建筑模數協調標準》中,規定了層高優先尺寸系列宜為2.0%7E3.0米;《住宅設計規范》規定:普通住宅層高宜為2.80米。臥室、起居室(廳)的室內凈高不應低于2.10米,局部凈高不應低于2.10米,利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內凈高不應低于2.10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下,其目的“不僅是控制投資的問題,更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”(摘自《住宅設計規范》條文說明)。另外,建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建筑面積的房屋,層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米)。因此,購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或凈高做出約定,如合同約定“層高”,指的就是圖紙上的結構標高(指結構設計圖中的所標注的標高),是“凈高樓板厚度”。