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二手房過戶需要前往市行政大廳房屋交易中心登記，掛牌等操作，賣方需要了解二手房交易的條件和準備是資料。
在二手房交易中，有很多注意事項，如：產權、戶型、物業等方面。
二手房過戶流程：
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎；
2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續；
3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶；
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據；
5、回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅；
6、等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗；
7、滿20個工作日后(每個地區時間可能不太一樣)，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
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二手房土地證過戶需要三證齊全，即：房產證，土地證，契稅證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人到場，結婚證。戶口簿。房改房兩個證就可以交易過戶了，即：房產證，（準入許可證）上市證。加上身份證，如果是夫妻產權的，要兩個人
來自二手房土地證如何過戶？誰曉得啊？2016-12-29 -
二手房過戶常規情況下10個工作日就能辦完，如下： 1、買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽后交付房款，之后到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的
來自誰曉得賣二手房什么時候過戶2016-01-06 -
辦理二手房過戶的手續： 第一天 領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下
來自辦理二手房過戶需要哪些手續誰曉得2015-12-17 -
二手房過戶省錢方法 買賣雙方簽訂買賣合同； 到房管局先打網簽； 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證； 到時間后
來自誰曉得二手房過戶怎樣省錢2016-01-05 -
辦理二手房過戶的手續： 第一天 領表:《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表。 交易:買賣雙方驗人簽字。 查檔:查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下
來自誰曉得北京二手房過戶手續有哪些？2016-09-27
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