國(guó)家數(shù)據(jù)出來(lái)了,中國(guó)4月房?jī)r(jià)同比上漲12.8%。
國(guó)家新政是“遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲”。國(guó)家是要求房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,但不要漲得太快。房?jī)r(jià)下跌不符合國(guó)家新的政策,新政本來(lái)就是不需房?jī)r(jià)下跌,但需和諧的溫和上漲。
暢禒扳溉殖防幫獅爆餞漲價(jià)不是房漲價(jià),房是每年都要折舊,漲價(jià)的原因是政府的土地漲價(jià)而持續(xù)增值的。
在國(guó)外因土地增值要收地產(chǎn)稅(房產(chǎn)稅、物業(yè)稅,什么名稱不重要),國(guó)外土地是私有化的業(yè)主擁有所有權(quán),業(yè)主自己的土地增值了,國(guó)外的業(yè)主非常高興,當(dāng)然愿意交地產(chǎn)稅。中國(guó)也準(zhǔn)備征稅,但問(wèn)題是房是每年都在折舊跌價(jià),中國(guó)的土地全部都是國(guó)家所有的,老百姓僅僅只有使用權(quán)而已。但土地又是持續(xù)增值,增值部份也是國(guó)家的土地增值,問(wèn)題是增值部份的物業(yè)稅向誰(shuí)征稅?政府找政府征收?不可能。去找老百姓征收,但老百姓的房在折舊貶值,轉(zhuǎn)而只有轉(zhuǎn)嫁去抬高房的價(jià)格,造成房?jī)r(jià)爆漲。
建業(yè)一號(hào)城邦 ,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,綠化好,居家的理想選擇,樓層高,格局好,采光充足,3室2廳2衛(wèi) - 132.00
3950 /平方米 濟(jì)源建業(yè)壹號(hào)城邦,位于濟(jì)源市新一中東臨??傉嫉?40畝,建筑面積40萬(wàn)平方米,共分為四期開發(fā)。一期產(chǎn)品主要為疊加別墅,二期、三期、四期為ARTDECO高層。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃地下車位,基本實(shí)現(xiàn)人車分流。目前一期、二期三期已實(shí)現(xiàn)全部清盤,四期僅余部分房源。 以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價(jià)格以購(gòu)買時(shí)為準(zhǔn)。
濟(jì)源建業(yè)一號(hào)城邦的樓盤均價(jià)為8660元/平米、位置: 濟(jì)源市愚公路與濟(jì)源大道交會(huì)處濟(jì)源一中東臨周邊配套資源豐富,交通便利,市政設(shè)施也較為成熟。包含了花園洋房、闊景高層、社區(qū)商業(yè)、配套幼兒園等物業(yè)類型,一期72棟北美風(fēng)格花園洋房2010年初入市。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。