近年來,重慶市認真貫徹落實黨中央、國務院關于“轉方式、調結構、促增長、惠民生、保穩(wěn)定”的決策部署,推進重慶公租房建設,建立打破城鄉(xiāng)、地域和戶籍差別的住房保障制度,保障對象擴大到既享受不到廉租房保障又暫時買不起商品房的“夾心層”群體。本文主要講2014重慶公租房申請條件是什么和公租房申請方式。
一、重慶公租房申請條件
申請人應年滿18周歲,在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,符合政府規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主 城區(qū)具有住房資助能力的除外。
(一)有穩(wěn)定工作是指:
1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員;
2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶;
3.在主城區(qū)退休的人員;
4.國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。
社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。
(二)收入限制標準是指:單身人士月收入不高于2000元,2人家庭月收入不高于3000元,超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整,并向社會公布。
月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。
市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。
(三)無住房是指:申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產權住房(私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋),未承租公房或廉租住房,且申請之日前3年內在 主城區(qū)未轉讓住房。
(四)住房困難家庭是指:人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為:人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數。
住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算;有多處住房的,住房建筑面積合并計算;家庭人口按戶籍人口計算。
(五)住房資助能力是指:申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房,且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。
只要符合以下條件,就去申請區(qū)房管局和街道辦事處
人均居住面積低于13平方米
據介紹,申請公共租賃房以家庭或單身人士為基本申請單位,每個申請家庭原則上以戶主作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請人只限申請承租一套公共租賃房。首次租賃合同期限為5年。
申請公共租賃住房的,包括新就業(yè)的大中專、職校學生,進城務工人員,區(qū)縣以上引進的專業(yè)人才,外地來渝工作人員(含外籍人士)。并應符合下列條件:年滿18周歲;有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力;無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的本市住房困難家庭;符合廉租住房保障條件,未實行實物配租和領取租金補貼的家庭。
申請公共租賃住房,需要住房保障部門進行審核后進行配租。據介紹,申請公共租賃房,應向住房保障部門提交以下材料:《公共租賃住房申請表》;身份證件;工作和收入證明;住房情況證明。
公共租賃住房保障的主要對象是年滿18周歲,有穩(wěn)定工作和收入來源,具有租金支付能力,收入低于政府規(guī)定標準的以下三類群體:一、無住房或家庭人均住房面積低于13平方米的本市住房困難家庭(包括符合廉租住房保障條件的家庭);二、新就業(yè)大中專及職校畢業(yè)后無住房人員;三、進城務工人員及外地來渝工作人員。另,市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)技術人才和國家、國防事業(yè)、重慶的經濟、社會發(fā)展做出突出貢獻的國家、省部級勞模、全國英模等住房困難家庭也可租用公共租賃住房。特別需要說明的是,我市公共租賃住房在準入上沒有戶籍限制。家庭月收入3000元以下家庭或單身人士申請公共租賃住房應符合政府定期公布的收入標準。今年,主城區(qū)申請標準初步確定為單身人士月收入為2000元以下;家庭月收入為3000元以下。主城區(qū)外區(qū)縣(自治縣)由當地政府確定并公布。主城各區(qū)公租房申請點(24個) 序號區(qū)域名稱地址 1沙坪壩初審中心(含申請點)沙坪壩區(qū)沙正街77號(沙坪壩房管所) 2九龍坡初審中心直港大道17號(區(qū)房管局) 3申請點西郊路29號區(qū)行政服務中心2樓 4北碚區(qū)北碚初審中心北碚區(qū)雙元大道196號 5蔡家崗申請點北碚區(qū)蔡家崗鎮(zhèn)竹林灣“同福花園”廉租房小區(qū)內 6經開園初審點(含申請點)北部新區(qū)龍晴路二號一樓(經開園國土房管分局) 7高新園初審點(含申請點)北部新區(qū)星光大道60號金星大廈 8江北區(qū)初審點五里店遠銀大廈5樓 9區(qū)行政大廳申請點江北區(qū)金港新區(qū)19號 10申請點鴻程大廈A棟8樓(324醫(yī)院旁) 11南岸區(qū)初審點(含申請點)南岸區(qū)丁家嘴13號海棠溪房管所 12大渡口初審點(含申請點)大渡口區(qū)房屋管理局內 13巴南區(qū)初審點(含申請點)巴縣大道70號(魚洞房管所) 14渝北區(qū)初審點渝北區(qū)雙龍大道418號(渝北區(qū)房屋管理局) 15雙龍房管所申請點渝北區(qū)雙龍大道36號 16雙風房管所申請點渝北區(qū)空港大道港匯路1號 17龍溪房管所渝北區(qū)龍溪街道加州A3樓2號 18渝中區(qū)初審點民生路345號5樓 19解放碑房管所申請點民權路7號9樓 20七星崗房管所申請點民生路206號 21兩路口房管所申請點兩路口體育村38號7樓 22大坪房管所申請點大坪九坑子路3號3樓 23高新區(qū)高新區(qū)初審中心九龍坡區(qū)科園三路50號(國土分局物業(yè)科) 24經開區(qū)經開區(qū)初審點(含申請點)經開區(qū)權屬登記中心辦件大廳二樓(白鶴路139號)申請租賃公共租賃住房,應提交以下材料:
(一)《公共租賃住房申請表》;
(二)身份證或戶口簿復印件;
(三)工作單位提供的工作收入證明和社會保險經辦機構提供的社會保險繳費證明;
(四)住房情況證明;
(五)其他需要提供的材料。
凡年滿18周歲,在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。
公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿,非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時,按照所屬人員類別提供下列相關證明。