建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。 寫字樓使用面積 寫字樓的使用面積,指寫字樓各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。計算寫字樓使用面積,可以比較直觀地反應寫字樓的使用狀
第二個計算公式正確,公攤率是總建筑面積中所占的比例,因此是公攤面積除以總面積,而套內面積是總面積減去總面積或總面積乘以括號一減公攤率. 58.8×40%=23.52 58.8-23.52=35.28 70×40%=
以建筑物外邊線為界計算;其他的參考以下的計算規定,建筑物的門廳、大廳、回廊 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內設有回廊時,應按其結構底板水平面積計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m
1、單層建筑物不論其高度如何均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算,單層建筑物內如帶有部分樓層者,應計算建筑面積。 2、高低聯跨的單層建筑物,如需分別計算建筑面積,當高跨為邊跨時,其建筑面積按勒
單層建筑物的建筑面積的計算方法也是比較簡單的,單層建筑物內分隔的操作間、控制室和儀表間等,如有平頂封頂,而不是樓板,則平頂上部不另計算建筑面積。