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1、貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
2、然后到銀行簽訂貸款合同；
3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過后銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押后放款；
辦理流程 簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款 二手房按揭貸款流程 第1日 遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構 前去驗房做評估。 第2-7日 評估 根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。 {這一步正常事可以省略的，評估費也不用出} 第8-10日 銀行審批 銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件后，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2 天即可完成。
1、貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；
2、然后到銀行簽訂貸款合同；
3、銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果征信沒有問題的話就會打電話審核貸款人提交的資料的真實性；
4、審核通過后銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；
5、銀行拿到房管局辦理抵押后放款；
慈溪二手房按揭，簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款， 1、房產權是否清晰，房產權是否完整，房產證是否合法真實有效； 2、房屋結構是否合理，有沒有違規建設； 3、確認房子的物業配置是否完善； 4、確認房屋現在價值是否符合賣價，可聯系專業的評估機構進行評估
慈溪二手房的交易流程
１．首先雙方要訂立買賣合同：通過接洽協商，對所交易房產的坐落位置、產權狀況及成交價格達成共識之后，雙方就簽訂一份正式 的房產買賣合同。
２．房地產交易管理部門需要根據產權性質和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核的批準后，經辦人通知雙方辦理立契手續。
3. 隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續。賣方提交房屋所有權證或確權證明；身份證明。若房屋所有權共有的，需要其他共有人同意出售的書面意見。
4．在選購二手房時應注意：要看總價和看單價，要注意計算單價，并和周邊的新房價格做個比較；要看房齡和質量，須仔細考察房屋的質量；要看房子和物管，要注意物業服務的質量；要看小區和周邊環境，小區的綠化、保安、清潔、生活配套等細節對居住感覺很重要；要看眼前和將來；對所購二手房眼光要放長遠一些才行。
5. 然后接受房地產交易管理部門的審查：交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后，由管理部門查驗，審查產權，并由估價人員對房產進行估價。再接著立契過戶并繳納稅費。
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給你推薦 梵石花園 的二手房，3室2廳2衛 - 363.00 ㎡的戶型售價340萬，價格來源網絡，供參考，十月份剛裝修好，環境好空氣好，靠近保利商業廣場，如今的梵石花園1年后必定增值，打算投資的可以考慮考慮，雙車位、儲藏
來自慈溪二手房價格高不高2016-12-13 -
慈溪個人二手房賣88萬元哦，住宅不錯，旁邊坐公交環境都不錯的。而且旁邊附近還有高速入口。想去哪玩也是挺方便的呢，可以去實地看看。希望我的回答對您有幫助。地址：寧波市慈溪市觀海衛鎮湖濱路113號。坐7路車到達。以上價格來源
來自慈溪個人二手房買賣信息有哪些？2017-05-27 -
個人向你推薦水岸香榭這個樓盤的，賣的價格是13000元/㎡的，比較實惠，地址在慈溪古塘街道開發大道滸崇公路口，小區的地段、配套、公園、學區、醫療一應俱全，慈溪鼎級生活版圖一步擁享，南低北高的建筑規劃更使每一套房源的通風、
來自慈溪二手房價格走勢是怎樣的2016-12-15 -
泰悅公寓一手房源，直接簽約，實驗三小，上林中學，朝北。 單價： 12508元/㎡ 戶型： 1室1廳1衛 - 60.20 ㎡ 概況： 朝北 - 公寓 - 6年房齡。 這一片的房子區域也挺好的，居民都還不錯，而且孩子
來自寧波慈溪二手房信息誰知道？2016-11-07 -
購買二手房和購買商品房的程序是差不多的。購買二手房首先要看房產證和土地證以及產權人的身份證。只有三者一致，才表明產權清晰，才可以放心購買。其次是必須實地看房，尤其是房屋結構和室內管道線路等設施。如果都滿意，則協商價格，簽
來自二手房按揭賣方風險如何規避？如何辦理“轉按揭”手續?2016-12-29
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