請問首付提到百分之35后網簽價會不會受到影響？
如題，如果貸200，以前網簽價是200/0.7，現在是不是200／0.65？
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宋靜美
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您好，可以這么理解。且如果是十一以前出的網簽，仍可根據以前的政策執行，若是十一后出的網簽需要按照網簽價的65%計算貸款。以購房人家庭為單位考察住房及貸款，不考慮非購房人家庭的共同借款人家庭的住房及貸款。 裝修'>北京無房： 無未結清住房貸款，首套。 外地有一筆未結清住房貸款，首套。(需證明貸款為外地貸款) 有兩筆及以上未結清房貸(無論北京外地)，拒貸。 北京有房，且僅有一套(無論有無貸款或是否結清)，二套。(僅限已婚家庭) 北京有兩套及以上住房，限購也限貸。 首套普通住房首付35%，首套非普通住房首付40%，利率最低八五折。 二套普通住房首付50%，二套非普通住房首付70%，利率最低1.1倍。 案例1：北京有一套住房(全款或已結清)，外地有一筆未結清住房貸款，可按二套貸款。 公房都算普通住房(成本價、標準價)，不考慮面積、價格、容積率，首付35%(首套)或50%(二套)。(二手房貸款按此掌握) 政策性住房(自住、限價)首付30%。
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蕭萌陽
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您好，如果單從相等的貸款額來說，本次“930新政”前后，如您所算，相比新政前，新政后的網簽價需要有所提升才能滿足相等額度的貸款需求。
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