最好是找中介處理。因為正在還房貸的房子是無法買賣的,之后房東將房子還清后,才能再次出賣。你出錢相當于幫房東還房貸。給首付之前最好簽訂協議,寫明什么時候辦理過戶、什么時候交房等。現在很多付完錢之后不給過戶,所以最好找中介幫
二手房按揭貸款首付計算方式:凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款:不包括國家稅費和中介服務傭金的首付款)貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式,可用合同價*85%,預估出大致評估價格。
二手房首付比例是指購買二手房屋時除了銀行貸款外購房者應當一次性支付給賣方的房款成數。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關,如果房屋較新,評估市值高,那么房屋可貸額度高,首付款自然可以少付點
首付款一直是困擾眾多購房者的一大問題,二手房首付款怎么付更是令人頭痛的難題。實際上,二手房的首付分為四步。當然,進行二手房首付時你需要準備充足的資料,那么,二手房首付款需要哪些資料呢?二手房首付款怎么付?買賣雙方商議好房