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2017年外地人在武漢購房資格是怎樣的?

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提問者:梁絲琪| 宜昌| 752次瀏覽
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已有3條回答

回答數:70811 | 被采納數:311

外地人買房需要的條件具體為:
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項:
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二:社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三:社區內部規劃。
1、供暖轉換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。
四:投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例,自住業主看個人需要。
五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。


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回答數:2701 | 被采納數:30

如果不是裝修'>武漢市戶口在武漢安家。大部分銀行必須要貸款人提供1年以上武漢當地納稅證明或社會保險繳納證明。在漢購房的外地人只有兩種選擇,要么全額付款,要么在當地納稅1年后拿到證明或提供社保繳納證明,再向銀行申請房貸。
銀行現已嚴格執行異地購房貸款新政,對不能提供1年以上當地納稅證明或社保繳納證明的非本地居民,暫停發放購買住房貸款。有的銀行提高外地人買房首付,部分銀行已通過降低貸款成數和提高貸款利率等方式,提高外地人購房門檻。外地人在該行貸款購買首套房,首付最低四成,而本地人買房,首付三成即可。


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回答數:260658 | 被采納數:140

武漢買房不用提供社保繳費證明了!外籍戶籍人員在漢購房必須提供2年社保是武漢限購政策的明文規定,2014年下半年,武漢在原限購政策上進行松綁調整的內部會議后,主要松綁的內容包括四個方面: 一、武漢6個遠城區,及東湖高新區,東湖風景區、化工新區、武漢開發區等四個新城區,外地人購房,要求提供的社保及納稅證明由原來的2年變為1年以內任意一個月即可; 二、140平以上戶型,全市范圍不限購,含新房、二手房; 三、2002年以后畢業的大學及以上學歷者,提供1個月的社保繳納記錄即可在中心城區購房(一個月即可); 四、武漢房管局將與銀監局討論,關于降低房貸利率的可能性。 未調整的地方,按原政策執行。 所以,你要是人民幣多,第二條就符合你的要求,140平方米以上,不需要提供社保。


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