辦理工程竣工結(jié)算,要求遵循以下基本原則: 1.任何工程的竣工結(jié)算,必須在工程全部完工、經(jīng)點交驗收并提出竣工驗收報告以后方能進行。對于未完工程或質(zhì)量不合格者,一律不得辦理竣工結(jié)算。對于竣工驗收過程中提出的問題,未經(jīng)整改達到設(shè)計或合同要求,或已整改而未經(jīng)重新驗收認可者,也不得辦理竣工結(jié)算。當遇到工程項目規(guī)模較大且內(nèi)容較復雜時,為了給竣工結(jié)算創(chuàng)造條件,應盡可能提早做好結(jié)算準備,在施工進入最后收尾階段即將全面竣工之前,結(jié)算雙方取得一致意見,也可以開始逐項核對結(jié)算的基礎(chǔ)資料,但辦理結(jié)算手續(xù),仍應到竣工以后,不能違反原則,擅自結(jié)算。 2.工程竣工結(jié)算的各方,應共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策方針和各項規(guī)定,要依法辦事,防止抵觸、規(guī)避法律、法規(guī)、政策方針和其他各項規(guī)定及弄虛作假的行為發(fā)生,要對國家負責,對集體負責,對工程項目負責,對投資主體的利益負責,嚴禁通過竣工結(jié)算,高估冒算,甚至串通一氣,套用國家和集體資金,挪作他用或牟取私利。 3.工程竣工結(jié)算,一般都會涉及許多具體復雜的問題,要堅持實事求是,要針對具體情況具體分析,從實際出發(fā),對于具體疑難問題的處理要慎重,要有針對性,做到既合法,又合理,既堅持原則,又靈活對待,不得以任何借口和強調(diào)特殊原因,高估冒算和增加費用,也不得無理壓價,以致?lián)p害相對方的合法利益。 4.應強調(diào)合同的嚴肅性。合同是工程結(jié)算是直接、最主要的依據(jù)之一,應全面履行工程合同條款,包括雙方根據(jù)工程實際情況共同確認的補充條款。同時,應嚴格執(zhí)行雙方據(jù)以確定合同造價的包括綜合單價、工料單價及取費標準和材料設(shè)備價格等計價方法,不得隨意變更,變相違反合同以達到某種不正當目的。 5.辦理竣工結(jié)算,必須依據(jù)充分,基礎(chǔ)資料齊全。包括設(shè)計圖紙、設(shè)計修改手續(xù)、現(xiàn)場簽證單、價格確認書、會議記錄、驗收報告和驗收單,其他施工資料,原施工圖預算和報價單,甲供材料、設(shè)備清單等,保證竣工結(jié)算建立在事實基礎(chǔ)上,防止走過場或虛構(gòu)事實的情況發(fā)生。
地基處理原則 在建筑學中地基的處理是十分重要的,上層建筑是否牢固地基有無可替代的作用。建筑物的地基不夠好,上層建筑很可能倒塌,這樣說一點也不為過,而地基處理的主要目的是采用各種地基處理方法以改善地基條件。
地基處理原則:
軟土層厚度小于3m時:一般采用淺層處理。一般路基地段,軟土層較厚(超過3m):一般采用排水固結(jié)法進行處理。
無砟軌道及路橋過渡段:一般采用復合地基或單樁承載地基。
松軟地基、液化地基:大多采用排水固結(jié)法與復合地基優(yōu)化。
軟土地基:受地域影響,一般采用粉噴樁處理;不受地區(qū)限制時,大部采用剛性樁及網(wǎng)結(jié)構(gòu)進行處理。
巖溶地基:一般采用注漿加固處理。