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已有1條回答
1、回遷房不受法律保護(hù)，(因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔(dān)保)，一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。
2、回遷房買賣風(fēng)險很大，賣家很多是一房多買，(很多買家因貪圖便宜而上當(dāng)，一般上當(dāng)時成批上當(dāng))
3、回遷房也分很多性質(zhì)的，有產(chǎn)權(quán)70年的，有40年的，有需要出部分費(fèi)用購買的，在房產(chǎn)證沒出來錢，很多都不明朗。
4、回遷房的房產(chǎn)證出來時間很長，一般需要5年或以上，有的甚至是小產(chǎn)權(quán)房子，沒有房產(chǎn)證(集體戶房子)。
所以建議不要購買回遷房子，若要買最好等到房產(chǎn)證出來后再買。
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1、回遷房可以買賣產(chǎn)。 2、購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理，待開發(fā)商手續(xù)齊全才可以辦理。 3、需要注意的問題：一定要落實(shí)好，房屋
來自哪位知道回遷房能不能買？2015-08-13 -
回遷房在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證書后可進(jìn)行買賣，購買未取得產(chǎn)權(quán)證書的回遷房則可能面臨極大的風(fēng)險，回遷手續(xù)更名并不能取代房屋產(chǎn)權(quán)證書。
來自大家說說回遷房能不能買賣？2015-07-31 -
你好，據(jù)了解北京鴻博家園回遷房房價均價為 34750元/㎡ ，位于鴻博西路，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，物業(yè)管理服務(wù)好，戶型好，南北通透，采光足，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利，價格來源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
來自北京鴻博家園回遷房大概要多少錢2017-07-24 -
回遷房有房產(chǎn)證嗎?回遷房一般是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷民的房子。而回遷民手持的是合同而不是房產(chǎn)證，回遷房房產(chǎn)證辦理也是開發(fā)商委托代辦的，回遷房房產(chǎn)證費(fèi)用一般要繳納房產(chǎn)證代辦費(fèi)、公共維修基金、契稅、印花稅。
來自回遷房能買嗎？有什么風(fēng)險嗎？回遷房能不能用來貸款？2016-12-29 -
您好。1、回遷房不受法律保護(hù)，（因回遷房在房產(chǎn)證沒有出來前，他的產(chǎn)權(quán)都是被凍結(jié)的，不能做任何抵押和擔(dān)保），一但出現(xiàn)糾紛，法院很難受理。2、回遷房買賣風(fēng)險很大，賣家很多是一房多買，（很多買家因貪圖便宜而上當(dāng)，一般上當(dāng)時成批
來自大家說說回遷房能不能買賣？回遷房是怎么買賣的呢？2016-12-29
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