1. 算好材料賬
目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。
2. 算好設計賬
如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。
3. 算好時間賬
家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。
4. 算好權益賬
裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。
地板用復合地板省錢,也環保,還上檔次,一般實際拿貨價格是45一平,包安裝。油漆就看你自己了,工程漆最便宜,但是不怎么環保,使用壽命也一般,好點就華潤跟多樂士了,這個價格都很透明。板材萬象跟福臨的,基本上買的時候注意配套走的線條什么價格,別被套了,因為他板材可以虧本賣你,線條那邊把錢賺回就是。線條他們實際進價是1塊左右一米,賣肯定要上1快以上價格,看你怎么跟他談的板材價格了。自己把握好。扣板價格沒的什么變化,主要看他用的材料足不,一般是0.8個豪的厚度。瓷磚自己去找地方買,一般你只要控制好大價格,小細節自己留心下,品牌不同,地域不同,價格會有差距,所以不好說。高檔點磚就馬可波羅什么的,普通點就牌子多了,自己先看好花色吧。櫥柜一般價格是700左右一套米,用防潮板做的,面板UV的。這個材料做的可以了。你要牌子貨就看你自己了。我說的是廠家拿貨價格。材料說了個大概,人工最省事辦法就是包工給人做,我這邊一般我給手下算工資就是按照工地面積算,3個人,4個工種,基本上合了150一平的工資。是全包價格。里面包含水電改造,油漆,木工,泥工。等于一百平的房子 工資大概要1W多,具體多少看自己做的東西多不多了,少就價格還談的下來,多的肯能還要加點工資。
裝修房子最省錢有兩個方法,第一自己直接去采購建材這樣可以節省很多費用,第二找服務專業的裝修公司提供服務。
破解業內裝修秘笈 花最少的錢可以裝出最好的家 雖然每個裝修家庭的收入、價值取向、審美情趣不同,但談到家庭裝修,都希望有個盡可能好又盡可能便宜的預算。一般來說,裝修家庭在進行裝修預算時應考慮以下幾方面問題。 1. 算好材料賬 目前,裝飾材料專賣店、超市很多,只要多逛幾家就可詢問到市面上的真正價格,做到心中有數。然后,讓裝修公司列出詳細的用料報價單,并且讓其估算出用量,以防有些裝修公司“偷工減料”。做到“知己知彼”才能更好地與裝修公司談價,并與之制定出整個裝修所需材料的合理預算。 2. 算好設計賬 如果裝修家庭是以經濟實用為主,一般可以自己來設計,至多請別人畫一下圖;但如果要注重空間的充分、合理利用,追求裝修的個性化和藝術品位,最好還是請室內設計師來做設計。設計費用一般占裝修總費用的5%~20%,這筆錢在裝修之前就應該考慮到預算中。當設計師把設計草圖交給裝修家庭時,除了要關心整體效果、舒適程度外,一定要詢問清楚具體細節:如是否堅固、是否耐用,以防留下潛在的隱患。 3. 算好時間賬 家庭裝修真正開工前要做的事情很多,裝修前一定要留出足夠的時間,如設計方案、用料采購、詢價和預算等一定要做到位。前期準備得越充分,正式裝修時施工速度才能越快,實際花費也就越低。自己備料的裝修家庭更要安排好采購備料的順序,要比裝修進程略有提前,以防誤了工期。 4. 算好權益賬 Mission and Vision 裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權益賬。付給裝修公司的裝修費用應根據裝修的難度、勞動力水平、以往的業績等具體情況而定。 簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、是否會超支太多的法律憑證。合同內容應包括使用的材料、指定品牌及雙方認同的價格。并且一定要就裝修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。合同中還必須注明保修期,因為一般情況下,裝修家庭驗收時難以發現質量問題,過了一段時間才會暴露出來。 一般來說,裝修公司的預算價格,是由材料費、人工費、管理費三部分構成的。其中,管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等。一般裝修公司給出的優惠讓利是在允許的一定范圍內進行的,如果“侃價”的幅度超出了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,在以后的施工中“偷工減料”就是難免的了,畢竟,沒人會做賠本買賣。那么到底應該怎樣“侃價”才好呢? 專題:對裝修公司的自衛反擊戰 1. 審核圖紙是否準確 究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?在審核預算前,應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。 2. 工程項目是否齊全 要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,是不是把要做的東西都列在了預算表上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現象。這些漏掉的項目到了現場施工時,肯定還是要做的,這就免不了要補辦增加裝修項目的手續,要增加意料之外的又一筆開支。 3. 計量單位會影響預算結果 注意一下預算書中的計量單位。在家具制作上,各裝修公司的區別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了,因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用延長米計算的家具是有高度限制的。 4. 圖紙與預算尺寸應一致 可參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。例如,用圖紙上......余下全文>>
如不想找裝修公司的話,建議:先設計好家里的整體裝修風格,自己考慮,建議采用簡單的裝修風格,就是什么造型之類的都不要做 ,水電先搞好,門要訂好、地板要定好。家具確定以后是訂做,還是買成型的家具,開始搞衛生間和廚房,開始做墻面,地面的話叫你訂地板的人過來看看可需要找平。最好找平不要使用地墊寶之類的。這些都搞好了。就可以了。
先做前期設計,主要根據自己的生活習慣設計,并且對自己的房間進行一次詳細的測量,大家不要犯懶,最好親自測量一遍。 還要明確裝修過程涉及的面積,特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。明確主要墻面尺寸,特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸。然后就是主體拆改,進入施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了,就是先把工地的框架先搭起來。進行水電改造項目,水電路改造之前,主體結構拆改應該基本完成了。在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,一些同學可能知道,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝,看看水表的位置是否合適,還要就是看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。木工、瓦工、油工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木――瓦――油。基本出場原則是――誰臟誰先上。“誰臟誰先上”也是決定家裝順序的一個基本原則之一,我后面還會提到。 其實像包立管、做裝飾吊頂、貼石膏線之類的木工活從某種意義上說也可以作為主體拆改的一個細環節考慮,本身和水電路改造并不沖突,有時候還需要一些配合。5貼磚:在“瓦工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝: 過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為它要和地磚共同配合安裝。所以,同學們在開始逛建材的時候,應該趕早兒買地漏。 油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。 “瓦工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了,準確地說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。 刷墻面漆 “油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的同學,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。至于是否要留最后一遍面漆,個人感覺這個問題沒必要太較真兒,從我裝修過的經驗來看,留一遍面漆的意義不是很大,因為后面的操作沒有比刷漆再臟的了。6廚衛吊頂 櫥柜吊頂作為安裝環節打頭陣的,還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,廚衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。同學們最好把廚衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。7吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣。在櫥柜安裝的第二天,早在一個多月前木門測量完成后,現在可以約安裝了。順利的話,也是一天的時間,裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。同學們事先應該準備好相關五金。 如果你想讓木門廠家安裝窗套、埡口的話,在木門廠家測量的時候也要一并測量,并在木門安裝當天同時安裝,同時應考慮將大理石窗臺的安裝時間向后錯,排在窗套安裝之后。備注:木門的制作周期一般為一個月,所以,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。關于門洞的處理,大家需要注意一點,如果家里門洞的高度不一致,需要工人處理成等高――好看。在木門安裝的第二天就......余下全文>>
最好找個專業的裝修公司給你做保證 ,最好的方法是自己買材料,知根知底的,然后找專業的施工隊伍給你做,給他們公費,這樣最好,最省錢
最好直接找裝修隊能少花很多錢 你先去找個裝修公司,叫設計師給你們量房做好方案和報價(只做基裝價格),在這短時間中你找一個施工人員。當裝修公司把方案報價都做出來后,你帶著這個施工人員一起去看報價和方案。但要吩咐在談單過程中盡量讓施工人員不要說話。讓他記住所有方案和施工項目。作為內行人士只要聽一遍方案報價基本上都能記住了,但你不一定,這就是帶他去的原因。還得注意的是要把施工人員說成是你的親戚。不能暴露真實身份。談單過程中盡量少說話也是為了避免暴露身份。這個時候你需要記住的是:他設計的整個方案和總報價。這個總報價是他預算表上面顯示的總造價的數額。然后你就撒個什么幌子離開裝修公司。不要交定金和簽合同。這個時候你就以他報價表顯示的的總數額的6.5折――6.7折的價格包給這個施工人員。且要求要完全按看到的方案和預算表上的項目施工。為了確保施工人員漏項。前期與設計師交流的時候可以叫他把施工項目給你手寫下來。就說是要拿回去與家人商量,因為沒有簽合同時不得給你報價表的。按這個方式操作的話。你的基裝價格絕對是最低的。另外就是主材了,這塊說老實話需要你自己的砍價的本領,需要你自己去買,不要相信任何親戚,施工人員,工人及設計師。如果對顏色和款式不懂的話,可以在網上找些設計師進行咨詢。買主材的時候一定要要求包安裝及配送。品牌很一般的主材你如果能砍價到5.5折到6折的話,那就是最便宜的了。這樣只是你需要辛苦一點了。在施工過程中你不僅要注意工地上的工人沒有偷工減料。還得買主材。望你裝修愉快。
我在去年買了一套毛皮房,我把我的裝修步聚提供給你,希望對你有用,一步:叫師傅定做窗和陽臺放盜網,二步:叫水電師傅來做水電,三步:到買門的地方叫師傅測量門大小定做門;四步:請坭水師傅牒瓷磚,五步:請木工師傅,六步:請打灶師傅,七步請刷墻師傅.
如果不怕麻煩的話可以自己找工人裝修那樣既省錢有能保證質量。