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第一步：你可以在中介去登記你想要賣的房子，把你想要賣掉的價格告訴中介，房價要根據該地段、某個時期的行情來估價。其中什么中介費、過戶費、稅費等等費用都與你無關，告訴你的底價，不管中介怎么賣，只要成交房款是你想要的就行，這樣比較的省心。
第二步：你可以多到幾家中介處登記，不過你要有思想準備，期間會有很多中介給你打電話問你的價格還有沒有商量，只要你覺得你的定價是合理的，不虧的，就要堅持你的價格!一般咬咬牙堅持一段時間，還是會碰到好買主的。
第三步：中意房子的買家會經由中介在你們中間協調達到共識后，會簽一份三方《房屋買賣協議》，其中會涉及到房款付款的問題，一般來講要分為幾次，具體分幾次付款就看你們是怎么協商的了，如果遇到一次性付款的買家，那就很簡單，遇到需要貸款的買方，可以讓對方先交一部分的預訂金(建議收取房價總款的30%)，余下的部分可由買方貸款的銀行放款給你。三方協議無異議簽定后，會拿到公證處進行公證，正式生效,公證費用由買方支付。
第四步：如果賣方的房子是貸款買的，而且產權還沒有下來，這時賣方要等待產權下來后，再到你所貸銀行申請提前還款，一般只要你交了1年以上的月供款，提前還款是沒有違約金的，但是申請后要等3-4個月才能通知你提前還款。把跟銀行的欠款結清了，才能拿到房產證原件，才能到房管局去進行注銷登記，才能進行過戶給買方，買方才能拿著這個辦理他的貸款，等他的貸款下來了，那么你的尾款才下來。
第五步：跟銀行結清欠款后，還要等幾天才能拿到銀行的證明，才能拿著房產證到房管局進行注銷登記，同時過戶給買方。這里特別說明下：一定要在確認買方的貸款是否能夠批下來的情況下，再去過戶，要不然戶過了，而貸款又批不下來，很麻煩的!如果買方的貸款批不下來，你們可以協商解決，賣方也可以撤銷合同退還訂金。這些事情做完后，又才能到買方貸款銀行處簽放款協議，那些協議都是格式合同，你是看不懂的，跟買房子時一樣，他叫你簽哪，叫你哪按手印，就照著做就是了，買方貸款銀行會讓你辦張卡，這張就是放款卡，等雙方的資料提交，銀行審核無誤后，剩余的款就會自動打到這張卡上。
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您好，感謝您的咨詢~賣房需要走的流程比較繁瑣，主要分為議價、付定金、簽約、用印、完稅、過戶和收尾款幾個步驟。在完成一次賣房的交易過程中，需要賣方和買方提供的資料也比較多，可以找專業的中介咨詢辦理。具體明細如下：一、議價：
來自賣房流程2017-06-12 -
以“全款賣房”為例，一般的交易流程如下：1)? 簽合同。買方帶上身份證、定金，賣方帶房本、產權人身份證，簽訂《二手房買賣合同》。2)? 審核。買方做資質審核、賣方做房屋核驗。兩項可同時進行10個工作日出結果。3)? 網上
來自賣房流程2017-06-15 -
一、首先通過媒體收集有關房地產項目的各種信息。 二、通過對自身的消費需求狀況(購買能力、欲購買樓盤位置、居住小區的配套、環境、物業管理、總價格、面積等)進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架
來自南京賣房流程誰能說說？2017-04-16 -
你好，北京望京二手房價是33139元/㎡ ，80.7平米，268萬元一套，地址在京旺家園四區。房子南北通透無浪費。樓間距很大無遮擋陽光好房，綠化好小區停車位充足，地上地下都有停車位。價格來源網絡，僅供參考。
來自北京望京賣房的在售信息有哪些？2016-12-30 -
您好，具體的商業貸款購房流程如下：希望可以幫到您，感謝您的咨詢，望采納~下圖僅供參考，各城區的過戶時間都是不太一樣的，以實際為準。
來自北京買房的流程2017-06-19
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