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組合貸款買房流程：
(1)提出申請。借款申請人需分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，并提交有關資料。
(2)簽訂合同。借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請組合貸款(公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款)。客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，并視情況辦理漢漢舷同公證。
(3)辦理抵押、保險。簽訂合同后，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
(4)開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
(5)支用款項。借款人在銀行營業會計前臺，分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的"貸轉存憑證"，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在創?靠銠行開立的存款賬戶內。
(6)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。
(7)貸款結清。貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最后一期(分期償還類貸款)前結清貸款；正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日向公積金管理部門或(和)貸款行提出提前結清申請。
借款人從貸款行領取"貸款結清證明"，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款銀行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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如果說買了一套房子，用公積金貸款不夠，只能選擇公積金和商貸的組合。以公積金貸款和商業貸款二者嚴格的標準執行，公積金認房，商業貸款認貸，按照公積金和商業貸款一起的認定標準，即認房又認貸。組合貸的貸款成數：首套貸款7成（房齡
來自買房子想用公積金和商貸的組合貸款，額度和年限按什么標準來算？2017-06-01 -
您如果用公積金購買另外一套房產，需要您還掉您名下房產的公積金貸款，公積金貸款二套的話需要您名下沒有未還清的公積金貸款。
來自兩套房子都是組合貸款，能提取公積金余額還商貸嗎？2017-05-31 -
貸款中的房子是能進行貸款的，如何貸到款才是需要研究的問題。貸款中的房子已經是抵押給銀行的，從理論上是不能再貸款的，但是用對方法就可以。一、貸款的房子能貸款嗎？在貸款中的房子，相當于已經抵押給銀行進行房產貸款了，銀行已經擁
來自貸款的房子能貸款嗎？貸款需要通過怎樣的方式？2017-05-27 -
現在很多銀行都推出了裝修貸款基金，去銀行問下，都是可以的
來自在成都房子裝修可以貸款嗎2017-05-29 -
小產權房是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，在現實中往往是一些村集體組織或者開發商以新農村建設等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農民自行組織建造的“商品房”。因此它并不真正構成嚴格法律意義上的產權。所以小產
來自小產權的房子可以貸款嗎2016-03-27
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