新手購房怕被坑，購房收房注意事項有哪些？
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我認為收房時最重要的就是水電工程，這些都是要測試的，電氣線路安裝應平整，牢固，順直，穿墻應有導管，導線加接必須緊密;應按套安裝電表或預留表位，并由電器接地裝置;照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全，接觸良好，位置正確。 A. 防水檢查：衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然后在衛生間蓄一些水，24小時后，到對應的下層衛生間，看其頂部是否滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。B.給排水檢查：上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，盡可能讓水流大一點、急一點，試試水壓和排水速度。每個地漏要做通水試驗，可用桶裝滿水往里倒，看是否暢通。C.衛生間用電――衛生間內的電源插座應是防潮插座并有防濺措施，照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座。D. 廚衛通風――是否有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
毛坯房驗房細節一：房屋主體頂棚是否平整，墻面是否平整，地面是否平整，衛生間地平落差是否達標毛坯房驗房細節二：門門框是否穩固，門扇外觀毛坯房驗房細節三：窗戶窗框是否穩固、周正，表面平整，材質是否符合合同毛坯房驗房細節四：電路檢查插座：五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。收房時最后要請專業的驗房師幫忙驗比較好的，這邊還需要提醒下的是：毛坯房驗房時發現問題后，首選要保留好證據，如開發商承諾書、相關合同和約定、驗樓單、相關照片和錄像等。
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買房看社區，先看社區大不大，其次樓盤容積率、綠化率、公攤面積、樓層情況要了解清楚。選房先鎖定社區，首先要看社區規模大不大，建筑面積在三十萬平方米左右比較有保障的。
來自購房選房注意事項有哪些?2016-11-27 -
現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。簽訂現房的購買合同之前要注意以
來自買現房，購房合同的注意事項有哪些？2017-06-07 -
注意事項一：謹防面積縮水。 注意事項二：謹防代繳稅費陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件”。如果購房人選擇由開發商代繳稅費，最好約定開發商在一定期限內向購房人出具繳納稅費發票等憑證，
來自商品房購房合同注意事項有哪些？2015-08-22 -
《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題： （1）在合同中，應注明與開發商談定的付款方式 是一次性付款還是按揭付款（或分期
來自商品房購房合同注意事項有哪些？2016-10-13 -
購買商品房應該注意的問題： 一、簽定合同之前，詳細審查房地產項目的相關證件，主要包括土地使用權證、建設規劃許可證、建設用地許可證、建設開工許可證，最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者預售許可證。如果是銷售代理
來自商品房購房注意事項有哪些？2016-10-15
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