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誰知道租賃保證金計算公式是什么?

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提問者:柏姍姍| 呼倫貝爾| 1630次瀏覽
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已有3條回答

回答數:2432 | 被采納數:7

保證金:貨物價值 X關稅稅率 + {貨物價值+(貨物價值X關稅稅率)}X增值稅率
按照假設貨物是一般貿易進口所產生的關稅 加上增值稅就是你需要繳納的保證金 是全額保證金
海關征稅:
對租賃設備征稅:租賃費X關稅稅率 + {租賃費+(租賃費X關稅稅率)}X增值稅稅率


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奮斗888
回答數:3839 | 被采納數:4

采取收取住房租賃保證金,以息抵租,其保證金的金額要與租金標準掛鉤,即按照當時當地的新舊公有住房租金標準和計租辦法計出承租戶的年租生額,除以現行一年定期儲蓄年利率,求出應存儲的本金主舐。用公式表示如下:

保證金金額=承租戶年租金金額/現行一年定期儲蓄年利率

保證金金額之所以用1年定期儲蓄年利率核算,是因為房產經營所必須的維修費和管理費是經常發生的,周轉期最長是1年,租金只能由銀行1年一結轉,時間再長就影響了房產經營部門的資金周轉。保證金金額是變量,它隨著租金標準、年租金額和年利率的變化而變化,它與租金標準和年租金額成正比,與年利率成反比。當租金標準提高時,則相應增加保證金金額。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

你好,用合約總價值乘以保證金比例就可以了,合約總價值=報價*合約單位*手數,融資租賃保證金雖可用于沖抵應付租金或延遲利息或損失賠償金,但也就僅僅是沖抵而已。損失賠償額的確定仍需依合同的約定或法院或仲裁機構的裁定。綜上所述,租賃保證金應視為是某種形式的承租人預付款,希望我的建議對你有幫助。


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